Rochester, MN
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$30k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$190
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$53
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rochester zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +15% 4.497 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($157)
3 Schlafzimmer ($119)
2 Schlafzimmer ($90)
1 Schlafzimmer ($62)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Rochester im Durchschnitt 1,089 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 90% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rochester erzielt einen Umsatz von $28K/Jahr. Top-Performer erzielen $51K, während leistungsschwache Inserate $11K erwirtschaften.
Die Median-Immobilienpreise in Rochester nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $168K, 2 Schlafzimmer $258K, 3 Schlafzimmer $290K und 4+ Schlafzimmer $364K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 9% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 17%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Rochester liegt bei 36%, was RevPAR an $52 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate weisen mit 12% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $46K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $364K.
Die Bestimmungen variieren in ganz Rochester. Rochester MN: Moderat. Lizenz erforderlich, jährliche Inspektionen, 2+ Beschwerden lösen eine Überprüfung aus. Eigennutzung nicht erforderlich. Durchsetzung findet statt, ist jedoch beschwerdeabhängig. Minneapolis: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, 90 Tage Vermietungslimit für nicht selbstgenutzte Immobilien. Aktive Durchsetzung mit Audits und Bußgeldern. St. Paul: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzung für Kurzzeitvermietungen obligatorisch. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. La Crosse WI: Nachsichtig. Lizenz erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Leichte Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rochester erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Fernseher (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+23%), Grill (+22%), Waschmaschine (+22%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Rochester beträgt $197, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Rochester buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Auslastung an Wochentagen.