Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Central Rochester, MN
Was Airbnb-Inserate in North Central Rochester einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rochester, MN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Central Rochester im Schnitt 21.167 $, waren an 65 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 164 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,4 %.
Jahresumsatz
21.167 $
Auslastung
65 %
Übernachtungspreis
164 $
Bruttorendite
11,4 %
vor Kosten
Median aus 39 Inseraten
Aktive Inserate
40
Meine Einschätzung zu North Central Rochester
In North Central Rochester lag die durchschnittliche Auslastung bei 65 % der verfügbaren Nächte, gegenüber 57 % im Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Übernachtungspreis war mit 164 $ niedriger als die 216 $ im Gesamtmarkt. Die mediane potenzielle Bruttorendite des Gebiets von 11,4 % entspricht im Wesentlichen dem gerundeten Wert des Gesamtmarkts. Die höhere Auslastung belegt daher keinen Renditevorteil. Die Bruttorendite setzt das jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial ins Verhältnis zu passenden Immobilienwerten, vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Central Rochester?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Central Rochester erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.167 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Rochester, MN (22.963 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Central Rochester?
Inserate in North Central Rochester waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 65 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 8 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Rochester, MN (57 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Central Rochester?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Central Rochester lag in den letzten 12 Monaten bei 164 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von Rochester, MN (216 $).
Ist ein Airbnb in North Central Rochester rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Central Rochester bei 30.043 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,4 %. Die Bruttorendite liegt etwa auf dem Median von Rochester, MN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Central Rochester nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rochester, MN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 21.247 $ Rochester, MN: 15.341 $ | 17,4 % Rochester, MN: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 19 Inserate | 20.203 $ Rochester, MN: 20.241 $ | 11,8 % Rochester, MN: 12,0 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 20.089 $ Rochester, MN: 24.968 $ | 11,0 % Rochester, MN: 11,0 % |
Wie schneidet North Central Rochester im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Central Rochester Dieses Gebiet 40 Inserate | 21.167 $ | 65 % | 164 $ | 11,4 % |
| Markt Rochester, MN 741 Inserate | 22.963 $ | 57 % | 216 $ | 11,4 % |
| Central Rochester: Saint Marys and Downtown 129 Inserate | 19.586 $ | 65 % | 155 $ | 10,5 % |
| East Rochester 86 Inserate | 26.766 $ | 64 % | 206 $ | 12,5 % |
| Northwest Rochester 63 Inserate | 21.895 $ | 62 % | 179 $ | 11,6 % |
| South Rochester 49 Inserate | 23.817 $ | 61 % | 203 $ | 9,4 % |
Wo liegt North Central Rochester?
Der Markt Rochester, MN umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (40 in North Central Rochester). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Rochester, MN ab?
Die Marktseite fasst ganz Rochester, MN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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