Airbnb-Umsätze und Auslastung in Roanoke Valley, VA
Was Airbnb-Inserate in Roanoke Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Roanoke, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Roanoke Valley im Schnitt 24.443 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 223 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,4 %.
Jahresumsatz
24.443 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
223 $
Bruttorendite
14,4 %
vor Kosten
Median aus 106 Inseraten
Aktive Inserate
201
Meine Einschätzung zu Roanoke Valley
Roanoke Valley erzielt geringere durchschnittliche Buchungseinnahmen als der Gesamtmarkt Roanoke, VA: 24.443 $ im vergangenen Jahr gegenüber 30.030 $. Die potenzielle Bruttorendite im Median ist jedoch höher und liegt bei 14,4 % gegenüber 11,7 %.
Diese Zahlen beantworten unterschiedliche Fragen. Die Einnahmen des vergangenen Jahres beschreiben frühere Buchungen, während die potenzielle Bruttorendite geschätzte Übernachtungseinnahmen ins Verhältnis zu Immobilienwerten in einer separaten, zugeordneten Stichprobe setzt. Die Rendite ist vor Kosten, Finanzierung und Steuern angegeben. Deshalb muss für jede Immobilie der Kaufpreis und die Kosten einzeln analysiert werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Roanoke Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Roanoke Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.443 $. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Roanoke, VA (30.030 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Roanoke Valley?
Inserate in Roanoke Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Roanoke, VA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Roanoke Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Roanoke Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 223 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 33 % weniger als der Durchschnitt von Roanoke, VA (333 $).
Ist ein Airbnb in Roanoke Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Roanoke Valley bei 30.789 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,4 %. Die Bruttorendite liegt 2,7 Prozentpunkte über dem Median von Roanoke, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Roanoke Valley nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Roanoke Valley die höchste Bruttorendite: 22,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Roanoke, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 16.564 $ Roanoke, VA: 14.901 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 84 Inserate | 16.926 $ Roanoke, VA: 17.747 $ | 22,0 % Roanoke, VA: 11,9 % |
| 2 Schlafzimmer 49 Inserate | 21.621 $ Roanoke, VA: 23.663 $ | 15,1 % Roanoke, VA: 13,2 % |
| 3 Schlafzimmer 44 Inserate | 27.063 $ Roanoke, VA: 31.417 $ | 14,1 % Roanoke, VA: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 60.958 $ Roanoke, VA: 49.635 $ | 10,3 % Roanoke, VA: 8,9 % |
Wie schneidet Roanoke Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Roanoke Valley Dieses Gebiet 201 Inserate | 24.443 $ | 52 % | 223 $ | 14,4 % |
| Markt Roanoke, VA 1.084 Inserate | 30.030 $ | 50 % | 333 $ | 11,7 % |
| Westlake & North Shore 63 Inserate | 29.436 $ | 44 % | 393 $ | 9,3 % |
| Blacksburg 90 Inserate | 38.281 $ | 52 % | 463 $ | 12,4 % |
| Moneta & Goodview 142 Inserate | 37.373 $ | 47 % | 501 $ | 8,6 % |
| Christiansburg 39 Inserate | 23.643 $ | 52 % | 253 $ | 13,1 % |
Wo liegt Roanoke Valley?
Der Markt Roanoke, VA umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (201 in Roanoke Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Roanoke, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Roanoke, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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