Airbnb-Umsätze und Auslastung in Westlake & North Shore, Roanoke
Was Airbnb-Inserate in Westlake & North Shore einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Roanoke, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Westlake & North Shore im Schnitt 29.436 $, waren an 44 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 393 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
29.436 $
Auslastung
44 %
Übernachtungspreis
393 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 60 Inseraten
Aktive Inserate
63
Meine Einschätzung zu Westlake & North Shore
Westlake & North Shore hat einen durchschnittlichen Übernachtungspreis von 393 $ und liegt damit über dem Durchschnitt von 333 $ in Roanoke, VA. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen des vergangenen Jahres liegen mit 29.436 $ jedoch nahe am Wert des Gesamtmarktes.
Die Auslastung ist geringer: Durchschnittlich waren 44 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 50 % im Gesamtmarkt. Vergleichen Sie für eine Einnahmenschätzung einer einzelnen Immobilie sowohl den Übernachtungspreis als auch den gebuchten Anteil mit ähnlichen Inseraten. Der höhere Preis allein belegt keine höheren Jahreseinnahmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Westlake & North Shore?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Westlake & North Shore erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.436 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Roanoke, VA (30.030 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Westlake & North Shore?
Inserate in Westlake & North Shore waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 44 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Roanoke, VA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Westlake & North Shore?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Westlake & North Shore lag in den letzten 12 Monaten bei 393 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % mehr als der Durchschnitt von Roanoke, VA (333 $).
Ist ein Airbnb in Westlake & North Shore rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Westlake & North Shore bei 31.115 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 2,4 Prozentpunkte unter dem Median von Roanoke, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Westlake & North Shore nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Westlake & North Shore die höchste Bruttorendite: 10,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Roanoke, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 22 Inserate | 20.733 $ Roanoke, VA: 17.747 $ | 10,0 % Roanoke, VA: 11,9 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 25.074 $ Roanoke, VA: 23.663 $ | 6,9 % Roanoke, VA: 13,2 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 27.158 $ Roanoke, VA: 31.417 $ | 9,8 % Roanoke, VA: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 58.355 $ Roanoke, VA: 49.635 $ | 8,9 % Roanoke, VA: 8,9 % |
Wie schneidet Westlake & North Shore im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Westlake & North Shore Dieses Gebiet 63 Inserate | 29.436 $ | 44 % | 393 $ | 9,3 % |
| Markt Roanoke, VA 1.084 Inserate | 30.030 $ | 50 % | 333 $ | 11,7 % |
| Moneta & Goodview 142 Inserate | 37.373 $ | 47 % | 501 $ | 8,6 % |
| Union Hall & Penhook 28 Inserate | 40.026 $ | 49 % | 454 $ | 7,7 % |
| Huddleston 132 Inserate | 41.889 $ | 53 % | 475 $ | 13,1 % |
| Roanoke Valley 201 Inserate | 24.443 $ | 52 % | 223 $ | 14,4 % |
Wo liegt Westlake & North Shore?
Der Markt Roanoke, VA umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Westlake und North Shore zusammen.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (63 in Westlake & North Shore). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Roanoke, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Roanoke, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Westlake & North Shore erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Westlake & North Shore nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.