Roanoke, VA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$35.7k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$262
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$69
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Roanoke zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 9.282 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($227)
3 Schlafzimmer ($145)
2 Schlafzimmer ($85)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Roanoke im Durchschnitt 2,191 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 47% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Roanoke erzielt einen Jahresumsatz von $32K. Spitzen-Inserate erwirtschaften $72K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Roanoke nach Größe betragen: 1-Zimmer-$166K, 2-Zimmer-$215K, 3-Zimmer-$298K und 4+-Zimmer-$413K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 26%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegungsrate in Roanoke beträgt 27%, was RevPAR an $65 pro verfügbarer Nacht einbringt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 12% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $27K pro Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $215K.
Die Vorschriften variieren in Roanoke. Roanoke: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten, Sicherheitsinspektionen notwendig. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Blacksburg: Mäßig. Zonengenehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht in Wohngebieten, 730-Tage-Vermietungslimit. Durchsetzung erfolgt hauptsächlich beschwerdebasiert. Lynchburg: Nachsichtig. Gewerbeschein und Einhaltung der Zonenvorschriften erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber arbeiten mit grundlegender Compliance. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Roanoke erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Heizung (97%) und Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Internet (+70%), Seezugang (+57%) und Waschmaschine (+54%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate in Roanoke beträgt $287, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Roanoke buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 55% höher als die Belegung unter der Woche.