Airbnb-Umsätze und Auslastung in Blacksburg, Roanoke
Was Airbnb-Inserate in Blacksburg einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Roanoke, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Blacksburg im Schnitt 38.281 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 463 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,4 %.
Jahresumsatz
38.281 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
463 $
Bruttorendite
12,4 %
vor Kosten
Median aus 83 Inseraten
Aktive Inserate
90
Meine Einschätzung zu Blacksburg
Die berücksichtigten Inserate mit zwei Schlafzimmern in Blacksburg erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 25.140 $ an Buchungsumsatz und lagen damit über dem Durchschnitt von 23.663 $ für Inserate mit zwei Schlafzimmern in Roanoke, VA. Ihre mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 11,9 % und damit unter den 13,2 % des Markts. Die Rendite basiert auf dem Umsatzpotenzial und den zugehörigen Immobilienwerten, nicht auf dem durchschnittlichen Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate, und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern. Deshalb ist bei der Bewertung einer bestimmten Immobilie mit zwei Schlafzimmern neben dem Umsatz auch der Kaufpreis wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Blacksburg?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Blacksburg erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.281 $. Das sind 27 % mehr als der Durchschnitt von Roanoke, VA (30.030 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Blacksburg?
Inserate in Blacksburg waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Roanoke, VA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Blacksburg?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Blacksburg lag in den letzten 12 Monaten bei 463 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 39 % mehr als der Durchschnitt von Roanoke, VA (333 $).
Ist ein Airbnb in Blacksburg rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Blacksburg bei 42.543 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte über dem Median von Roanoke, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Blacksburg nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Blacksburg die höchste Bruttorendite: 14,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Roanoke, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 17.309 $ Roanoke, VA: 17.747 $ | 12,8 % Roanoke, VA: 11,9 % |
| 2 Schlafzimmer 22 Inserate | 25.140 $ Roanoke, VA: 23.663 $ | 11,9 % Roanoke, VA: 13,2 % |
| 3 Schlafzimmer 24 Inserate | 42.501 $ Roanoke, VA: 31.417 $ | 14,0 % Roanoke, VA: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 26 Inserate | 59.956 $ Roanoke, VA: 49.635 $ | 13,0 % Roanoke, VA: 8,9 % |
Wie schneidet Blacksburg im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Blacksburg Dieses Gebiet 90 Inserate | 38.281 $ | 52 % | 463 $ | 12,4 % |
| Markt Roanoke, VA 1.084 Inserate | 30.030 $ | 50 % | 333 $ | 11,7 % |
| Radford 27 Inserate | 24.086 $ | 52 % | 256 $ | 13,1 % |
| Christiansburg 39 Inserate | 23.643 $ | 52 % | 253 $ | 13,1 % |
| Roanoke Valley 201 Inserate | 24.443 $ | 52 % | 223 $ | 14,4 % |
| Westlake & North Shore 63 Inserate | 29.436 $ | 44 % | 393 $ | 9,3 % |
Wo liegt Blacksburg?
Der Markt Roanoke, VA umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (90 in Blacksburg). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Roanoke, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Roanoke, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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