Airbnb-Umsätze und Auslastung in Gardiner, Poughkeepsie-Newburgh
Was Airbnb-Inserate in Gardiner einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Gardiner im Schnitt 46.920 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 458 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,0 %.
Jahresumsatz
46.920 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
458 $
Bruttorendite
14,0 %
vor Kosten
Median aus 49 Inseraten
Aktive Inserate
71
Meine Einschätzung zu Gardiner
Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate lagen in Gardiner mit 46.920 $ leicht über den 44.534 $ des Gesamtmarkts. Die mediane potenzielle Bruttorendite betrug 14,0 %, verglichen mit 12,2 % im Gesamtmarkt.
Der Renditevergleich setzt diesen geringen Einnahmenunterschied in Bezug zum Kaufpreis. Die Bruttorendite ist ein potenzieller Wert vor Kosten, Finanzierung und Steuern, keine tatsächlich erzielte Rendite. Für einen möglichen Kauf müssen der konkrete Preis und das Betriebsbudget geprüft werden, statt anzunehmen, dass die Gebietsrendite übertragbar ist.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Gardiner?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Gardiner erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 46.920 $. Das sind 5 % mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (44.534 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Gardiner?
Inserate in Gardiner waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Gardiner?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Gardiner lag in den letzten 12 Monaten bei 458 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % mehr als der Durchschnitt von Poughkeepsie-Newburgh, NY (437 $).
Ist ein Airbnb in Gardiner rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Gardiner bei 59.123 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,8 Prozentpunkte über dem Median von Poughkeepsie-Newburgh, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Gardiner nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Gardiner die höchste Bruttorendite: 15,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Poughkeepsie-Newburgh, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 25.846 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 24.244 $ | 15,4 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,1 % |
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 39.119 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 34.737 $ | 14,3 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 11,0 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 46.129 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 48.389 $ | 12,8 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 12,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 77.776 $ Poughkeepsie-Newburgh, NY: 77.735 $ | 11,1 % Poughkeepsie-Newburgh, NY: 13,7 % |
Wie schneidet Gardiner im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Gardiner Dieses Gebiet 71 Inserate | 46.920 $ | 55 % | 458 $ | 14,0 % |
| Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY 749 Inserate | 44.534 $ | 53 % | 437 $ | 12,2 % |
| Shawangunk and Plattekill 31 Inserate | 34.029 $ | 55 % | 300 $ | 10,5 % |
| New Paltz and Rosendale 89 Inserate | 42.595 $ | 54 % | 405 $ | 12,2 % |
| Town of Newburgh 45 Inserate | 46.002 $ | 49 % | 491 $ | 13,2 % |
| Poughkeepsie and Hyde Park 55 Inserate | 37.250 $ | 54 % | 385 $ | 13,1 % |
Wo liegt Gardiner?
Der Markt Poughkeepsie-Newburgh, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (71 in Gardiner). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Poughkeepsie-Newburgh, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Poughkeepsie-Newburgh, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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