Airbnb-Umsätze und Auslastung in North York & Cape Neddick, Portland
Was Airbnb-Inserate in North York & Cape Neddick einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North York & Cape Neddick im Schnitt 45.218 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 523 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,4 %.
Jahresumsatz
45.218 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
523 $
Bruttorendite
9,4 %
vor Kosten
Median aus 30 Inseraten
Aktive Inserate
45
Meine Einschätzung zu North York & Cape Neddick
Das mediane jährliche Zimmererlöspotenzial in North York & Cape Neddick liegt bei 75.546 $ und damit über 55.901 $ für Portland, ME. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger: 9,4 % gegenüber 10,7 % im Gesamtmarkt.
Die höhere Umsatzschätzung sollte nicht als höhere Rendite verstanden werden. Die Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der Preis einer konkreten Immobilie und vergleichbare Angebote bleiben bei der Bewertung eines Kaufs wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North York & Cape Neddick?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North York & Cape Neddick erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.218 $. Das sind 16 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North York & Cape Neddick?
Inserate in North York & Cape Neddick waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North York & Cape Neddick?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North York & Cape Neddick lag in den letzten 12 Monaten bei 523 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in North York & Cape Neddick rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North York & Cape Neddick bei 75.546 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North York & Cape Neddick nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in North York & Cape Neddick die höchste Bruttorendite: 11,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 20.582 $ Portland, ME: 23.638 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 10 Inserate | 24.979 $ Portland, ME: 25.221 $ | 9,4 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 37.144 $ Portland, ME: 32.113 $ | 10,8 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 50.102 $ Portland, ME: 41.992 $ | 11,1 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 83.525 $ Portland, ME: 65.929 $ | 6,1 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet North York & Cape Neddick im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North York & Cape Neddick Dieses Gebiet 45 Inserate | 45.218 $ | 56 % | 523 $ | 9,4 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| York Beach 108 Inserate | 47.966 $ | 54 % | 675 $ | 8,7 % |
| York Harbor & Village 44 Inserate | 34.136 $ | 51 % | 533 $ | 9,1 % |
| Ogunquit 152 Inserate | 38.850 $ | 54 % | 550 $ | 9,2 % |
| Kittery & Eliot 38 Inserate | 35.496 $ | 57 % | 354 $ | 10,3 % |
Wo liegt North York & Cape Neddick?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf North York und Cape Neddick zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (45 in North York & Cape Neddick). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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