Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kittery & Eliot, Portland
Was Airbnb-Inserate in Kittery & Eliot einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kittery & Eliot im Schnitt 35.496 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 354 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,3 %.
Jahresumsatz
35.496 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
354 $
Bruttorendite
10,3 %
vor Kosten
Median aus 26 Inseraten
Aktive Inserate
38
Meine Einschätzung zu Kittery & Eliot
Bei Inseraten in Kittery & Eliot wird ein größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt von Portland, ME: 57 % gegenüber 53 %. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate ist dennoch niedriger und liegt bei 35.496 $ gegenüber 38.984 $. Auch der durchschnittliche Preis pro Nacht ist in diesem Gebiet niedriger, doch diese Vergleiche allein erklären nicht, warum sich die Umsätze unterscheiden. Vergleichen Sie bei einem konkreten Inserat sowohl den Preis als auch den gebuchten Anteil der verfügbaren Nächte mit ähnlichen Mietobjekten; eine höhere Auslastung allein garantiert keinen höheren Umsatz.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kittery & Eliot?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kittery & Eliot erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.496 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kittery & Eliot?
Inserate in Kittery & Eliot waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kittery & Eliot?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kittery & Eliot lag in den letzten 12 Monaten bei 354 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Kittery & Eliot rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kittery & Eliot bei 55.513 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kittery & Eliot nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 23.366 $ Portland, ME: 25.221 $ | Nicht genug Daten Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 34.706 $ Portland, ME: 32.113 $ | 8,8 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 54.454 $ Portland, ME: 41.992 $ | 11,1 % Portland, ME: 10,7 % |
Wie schneidet Kittery & Eliot im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kittery & Eliot Dieses Gebiet 38 Inserate | 35.496 $ | 57 % | 354 $ | 10,3 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| North York & Cape Neddick 45 Inserate | 45.218 $ | 56 % | 523 $ | 9,4 % |
| York Harbor & Village 44 Inserate | 34.136 $ | 51 % | 533 $ | 9,1 % |
| York Beach 108 Inserate | 47.966 $ | 54 % | 675 $ | 8,7 % |
| Ogunquit 152 Inserate | 38.850 $ | 54 % | 550 $ | 9,2 % |
Wo liegt Kittery & Eliot?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Kittery und Eliot zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (38 in Kittery & Eliot). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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