Airbnb-Umsätze und Auslastung in York Beach, Portland
Was Airbnb-Inserate in York Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in York Beach im Schnitt 47.966 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 675 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,7 %.
Jahresumsatz
47.966 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
675 $
Bruttorendite
8,7 %
vor Kosten
Median aus 76 Inseraten
Aktive Inserate
108
Meine Einschätzung zu York Beach
Unter den berücksichtigten Gruppen nach Schlafzimmerzahl in York Beach erzielten Angebote mit vier oder mehr Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittliche Buchungserlöse von 66.588 $, gegenüber 31.862 $ für Angebote mit zwei Schlafzimmern.
Auf Gebietsebene lag die mediane potenzielle Bruttorendite bei 8,7 % und damit unter 10,7 % für Portland, ME. Diese Rendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Höhere Buchungserlöse allein zeigen Anlegern nicht, was nach Kauf und Betrieb einer Immobilie übrig bleibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in York Beach?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in York Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.966 $. Das sind 23 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in York Beach?
Inserate in York Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in York Beach?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in York Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 675 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 41 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in York Beach rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in York Beach bei 71.340 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,7 %. Die Bruttorendite liegt 2,0 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in York Beach nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in York Beach die höchste Bruttorendite: 12,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 26.601 $ Portland, ME: 25.221 $ | 12,9 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 24 Inserate | 31.862 $ Portland, ME: 32.113 $ | 10,4 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 27 Inserate | 39.971 $ Portland, ME: 41.992 $ | 8,7 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 46 Inserate | 66.588 $ Portland, ME: 65.929 $ | 7,5 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet York Beach im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| York Beach Dieses Gebiet 108 Inserate | 47.966 $ | 54 % | 675 $ | 8,7 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| North York & Cape Neddick 45 Inserate | 45.218 $ | 56 % | 523 $ | 9,4 % |
| York Harbor & Village 44 Inserate | 34.136 $ | 51 % | 533 $ | 9,1 % |
| Ogunquit 152 Inserate | 38.850 $ | 54 % | 550 $ | 9,2 % |
| Kittery & Eliot 38 Inserate | 35.496 $ | 57 % | 354 $ | 10,3 % |
Wo liegt York Beach?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (108 in York Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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