Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Portland, ME
Was Airbnb-Inserate in South Portland einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Portland im Schnitt 32.569 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 323 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,0 %.
Jahresumsatz
32.569 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
323 $
Bruttorendite
12,0 %
vor Kosten
Median aus 43 Inseraten
Aktive Inserate
48
Meine Einschätzung zu South Portland
In South Portland waren durchschnittlich 57 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 53 % in Portland, ME. Der durchschnittliche Übernachtungspreis betrug 323 $, gegenüber 478 $ im Gesamtmarkt. Der lokale Buchungsumsatz im vergangenen Jahr lag im Durchschnitt bei 32.569 $. Ein höherer Anteil gebuchter Nächte zeigt nicht, wie viele Nächte eine Unterkunft verfügbar war, und garantiert keine höheren Einnahmen. Vergleichen Sie den Preis und die verfügbaren Nächte einer potenziellen Immobilie mit ähnlichen Unterkünften vor Ort, statt sich allein auf die Auslastung zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Portland?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Portland erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.569 $. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Portland?
Inserate in South Portland waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Portland?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Portland lag in den letzten 12 Monaten bei 323 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in South Portland rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Portland bei 53.929 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Portland nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 22.920 $ Portland, ME: 23.638 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 24.847 $ Portland, ME: 25.221 $ | 12,2 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 38.590 $ Portland, ME: 32.113 $ | 13,1 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 8 Inserate | 41.955 $ Portland, ME: 41.992 $ | 10,2 % Portland, ME: 10,7 % |
Wie schneidet South Portland im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Portland Dieses Gebiet 48 Inserate | 32.569 $ | 57 % | 323 $ | 12,0 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| West Portland Peninsula 160 Inserate | 43.977 $ | 54 % | 442 $ | 10,7 % |
| Outer West Portland 46 Inserate | 35.299 $ | 52 % | 402 $ | 9,9 % |
| East Portland Peninsula 226 Inserate | 45.625 $ | 54 % | 462 $ | 9,8 % |
| Deering & Back Cove 79 Inserate | 50.475 $ | 55 % | 511 $ | 14,8 % |
Wo liegt South Portland?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (48 in South Portland). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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