Airbnb-Umsätze und Auslastung in Outer West Portland, ME
Was Airbnb-Inserate in Outer West Portland einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Outer West Portland im Schnitt 35.299 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 402 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,9 %.
Jahresumsatz
35.299 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
402 $
Bruttorendite
9,9 %
vor Kosten
Median aus 40 Inseraten
Aktive Inserate
46
Meine Einschätzung zu Outer West Portland
Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen über die letzten zwölf Monate betrugen in Outer West Portland 35.299 $. Die Auslastung lag mit 52 % der verfügbaren Nächte nahe am Gesamtmarkt mit 53 %, während der durchschnittliche Übernachtungspreis 402 $ gegenüber 478 $ betrug. Eine Auslastung nahe am Gesamtmarkt rechtfertigt nicht die Annahme, dass auch der Übernachtungspreis dem des Gesamtmarkts entspricht. Eine Einnahmenschätzung für eine Immobilie, die Sie kaufen möchten, muss sich sowohl auf vergleichbare lokale Preise als auch auf die Nächte stützen, die sie verfügbar machen kann.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Outer West Portland?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Outer West Portland erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.299 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Outer West Portland?
Inserate in Outer West Portland waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Outer West Portland?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Outer West Portland lag in den letzten 12 Monaten bei 402 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Outer West Portland rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Outer West Portland bei 47.856 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Outer West Portland nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 21.229 $ Portland, ME: 25.221 $ | 6,8 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 27.916 $ Portland, ME: 32.113 $ | 8,1 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 44.881 $ Portland, ME: 41.992 $ | 13,9 % Portland, ME: 10,7 % |
Wie schneidet Outer West Portland im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Outer West Portland Dieses Gebiet 46 Inserate | 35.299 $ | 52 % | 402 $ | 9,9 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Deering & Back Cove 79 Inserate | 50.475 $ | 55 % | 511 $ | 14,8 % |
| West Portland Peninsula 160 Inserate | 43.977 $ | 54 % | 442 $ | 10,7 % |
| South Portland 48 Inserate | 32.569 $ | 57 % | 323 $ | 12,0 % |
| East Portland Peninsula 226 Inserate | 45.625 $ | 54 % | 462 $ | 9,8 % |
Wo liegt Outer West Portland?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (46 in Outer West Portland). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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