Airbnb-Umsätze und Auslastung in West Portland Peninsula, ME
Was Airbnb-Inserate in West Portland Peninsula einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in West Portland Peninsula im Schnitt 43.977 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 442 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
43.977 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
442 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 147 Inseraten
Aktive Inserate
160
Meine Einschätzung zu West Portland Peninsula
West Portland Peninsula erzielte im vergangenen Jahr durchschnittlich 43.977 $ an Buchungsumsatz, gegenüber 38.984 $ in Portland, ME. Das mediane jährliche Zimmerumsatzpotenzial ist jedoch niedriger: 49.646 $ gegenüber 55.901 $ im Gesamtmarkt.
Das Potenzial stammt aus einer anderen, anhand der Immobilienwerte abgeglichenen Stichprobe und misst daher nicht dasselbe wie der Umsatz des vergangenen Jahres. Die Differenz zwischen diesen Werten ist keine Schätzung des Umsatzwachstums für eine Immobilie auf der Halbinsel.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West Portland Peninsula?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in West Portland Peninsula erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 43.977 $. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in West Portland Peninsula?
Inserate in West Portland Peninsula waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in West Portland Peninsula?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in West Portland Peninsula lag in den letzten 12 Monaten bei 442 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in West Portland Peninsula rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in West Portland Peninsula bei 49.646 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt etwa auf dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West Portland Peninsula nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in West Portland Peninsula die höchste Bruttorendite: 19,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 76 Inserate | 28.016 $ Portland, ME: 25.221 $ | 10,7 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 47 Inserate | 38.859 $ Portland, ME: 32.113 $ | 9,7 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 56.895 $ Portland, ME: 41.992 $ | 10,3 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 16 Inserate | 124.092 $ Portland, ME: 65.929 $ | 19,8 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet West Portland Peninsula im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| West Portland Peninsula Dieses Gebiet 160 Inserate | 43.977 $ | 54 % | 442 $ | 10,7 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| East Portland Peninsula 226 Inserate | 45.625 $ | 54 % | 462 $ | 9,8 % |
| South Portland 48 Inserate | 32.569 $ | 57 % | 323 $ | 12,0 % |
| Outer West Portland 46 Inserate | 35.299 $ | 52 % | 402 $ | 9,9 % |
| Deering & Back Cove 79 Inserate | 50.475 $ | 55 % | 511 $ | 14,8 % |
Wo liegt West Portland Peninsula?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (160 in West Portland Peninsula). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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