Airbnb-Umsätze und Auslastung in Scarborough, Portland
Was Airbnb-Inserate in Scarborough einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Scarborough im Schnitt 41.240 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 530 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,5 %.
Jahresumsatz
41.240 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
530 $
Bruttorendite
10,5 %
vor Kosten
Median aus 60 Inseraten
Aktive Inserate
69
Meine Einschätzung zu Scarborough
Scarborough hatte einen höheren durchschnittlichen Übernachtungspreis als der Gesamtmarkt: 530 $ gegenüber 478 $. Gleichzeitig wurden in beiden Fällen durchschnittlich 53 % der verfügbaren Nächte gebucht. Auch der durchschnittliche Buchungsumsatz des vergangenen Jahres war höher: 41.240 $ gegenüber 38.984 $ im Gesamtmarkt.
Für die Wirtschaftlichkeitsprüfung sollte der höhere Preis durch vergleichbare Immobilien gleicher Größe und Ausstattung belegt sein. Die Gebietsdaten rechtfertigen nicht die Annahme eines höheren Anteils gebuchter Nächte als im Gesamtmarkt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Scarborough?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Scarborough erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 41.240 $. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Scarborough?
Inserate in Scarborough waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Scarborough?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Scarborough lag in den letzten 12 Monaten bei 530 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Scarborough rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Scarborough bei 57.431 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Scarborough nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Scarborough die höchste Bruttorendite: 12,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Portland, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 18 Inserate | 25.095 $ Portland, ME: 25.221 $ | 11,4 % Portland, ME: 11,4 % |
| 2 Schlafzimmer 16 Inserate | 29.820 $ Portland, ME: 32.113 $ | 9,5 % Portland, ME: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 42.603 $ Portland, ME: 41.992 $ | 12,9 % Portland, ME: 10,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 21 Inserate | 66.203 $ Portland, ME: 65.929 $ | 9,4 % Portland, ME: 9,9 % |
Wie schneidet Scarborough im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Scarborough Dieses Gebiet 69 Inserate | 41.240 $ | 53 % | 530 $ | 10,5 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| South Portland 48 Inserate | 32.569 $ | 57 % | 323 $ | 12,0 % |
| Old Orchard Beach 356 Inserate | 33.787 $ | 54 % | 417 $ | 12,7 % |
| Saco 77 Inserate | 36.751 $ | 55 % | 432 $ | 12,0 % |
| Outer West Portland 46 Inserate | 35.299 $ | 52 % | 402 $ | 9,9 % |
Wo liegt Scarborough?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (69 in Scarborough). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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