Airbnb-Umsätze und Auslastung in La Cañada Flintridge & La Crescenta, Pasadena
Was Airbnb-Inserate in La Cañada Flintridge & La Crescenta einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pasadena, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in La Cañada Flintridge & La Crescenta im Schnitt 39.873 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 387 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,1 %.
Jahresumsatz
39.873 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
387 $
Bruttorendite
6,1 %
vor Kosten
Median aus 22 Inseraten
Aktive Inserate
32
Meine Einschätzung zu La Cañada Flintridge & La Crescenta
La Cañada Flintridge & La Crescenta erzielte im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 39.873 $ an Buchungsumsatz, gegenüber 33.217 $ im Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Übernachtungspreis betrug 387 $, verglichen mit 276 $ im Gesamtmarkt. Die Auslastung lag bei 56 % der verfügbaren Nächte und damit etwas unter dem Gesamtmarkt.
Bevor Sie diesen höheren Übernachtungspreis für die Prognose einer Immobilie verwenden, prüfen Sie vergleichbare Unterkünfte mit ähnlicher Schlafzimmerzahl. Der Gebietsdurchschnitt sagt nicht aus, welchen Preis eine bestimmte Immobilie erzielen kann.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in La Cañada Flintridge & La Crescenta?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in La Cañada Flintridge & La Crescenta erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.873 $. Das sind 20 % mehr als der Durchschnitt von Pasadena, CA (33.217 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in La Cañada Flintridge & La Crescenta?
Inserate in La Cañada Flintridge & La Crescenta waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Pasadena, CA (58 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in La Cañada Flintridge & La Crescenta?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in La Cañada Flintridge & La Crescenta lag in den letzten 12 Monaten bei 387 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 40 % mehr als der Durchschnitt von Pasadena, CA (276 $).
Ist ein Airbnb in La Cañada Flintridge & La Crescenta rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in La Cañada Flintridge & La Crescenta bei 45.606 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Median von Pasadena, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet La Cañada Flintridge & La Crescenta im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| La Cañada Flintridge & La Crescenta Dieses Gebiet 32 Inserate | 39.873 $ | 56 % | 387 $ | 6,1 % |
| Markt Pasadena, CA 1.430 Inserate | 33.217 $ | 58 % | 276 $ | 5,3 % |
| Altadena 28 Inserate | 34.910 $ | 64 % | 318 $ | 6,2 % |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 Inserate | 40.222 $ | 62 % | 332 $ | 6,4 % |
| Pasadena 314 Inserate | 34.494 $ | 58 % | 299 $ | 5,4 % |
| South Pasadena 51 Inserate | 35.445 $ | 62 % | 283 $ | 4,6 % |
Wo liegt La Cañada Flintridge & La Crescenta?
Der Markt Pasadena, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf La Cañada Flintridge und La Crescenta zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (32 in La Cañada Flintridge & La Crescenta). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pasadena, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Pasadena, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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