Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pasadena, CA
Was Airbnb-Inserate in Pasadena einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pasadena, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pasadena im Schnitt 34.494 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 299 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,4 %.
Jahresumsatz
34.494 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
299 $
Bruttorendite
5,4 %
vor Kosten
Median aus 282 Inseraten
Aktive Inserate
314
Meine Einschätzung zu Pasadena
In Pasadena erzielten Inserate mit zwei Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 32.274 $ an Buchungseinnahmen, gegenüber 27.051 $ bei einem Schlafzimmer. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 4,8 % für zwei Schlafzimmer und 6,4 % für ein Schlafzimmer.
Die potenzielle Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Höhere Buchungseinnahmen einer größeren Immobilie bedeuten nicht unbedingt eine bessere Rendite im Verhältnis zu ihrem Wert. Vergleichen Sie bei der Abwägung der beiden Größen einzelne Inserate und Kaufpreise.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pasadena?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pasadena erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.494 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Pasadena, CA (33.217 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pasadena?
Inserate in Pasadena waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Pasadena, CA (58 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pasadena?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pasadena lag in den letzten 12 Monaten bei 299 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Pasadena, CA (276 $).
Ist ein Airbnb in Pasadena rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pasadena bei 44.038 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Pasadena, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pasadena nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Pasadena die höchste Bruttorendite: 6,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pasadena, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 18 Inserate | 21.598 $ Pasadena, CA: 21.532 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 108 Inserate | 27.051 $ Pasadena, CA: 23.091 $ | 6,4 % Pasadena, CA: 5,5 % |
| 2 Schlafzimmer 103 Inserate | 32.274 $ Pasadena, CA: 31.781 $ | 4,8 % Pasadena, CA: 5,1 % |
| 3 Schlafzimmer 65 Inserate | 42.895 $ Pasadena, CA: 40.455 $ | 5,4 % Pasadena, CA: 5,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 70.431 $ Pasadena, CA: 58.887 $ | 4,8 % Pasadena, CA: 5,9 % |
Wie schneidet Pasadena im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pasadena Dieses Gebiet 314 Inserate | 34.494 $ | 58 % | 299 $ | 5,4 % |
| Markt Pasadena, CA 1.430 Inserate | 33.217 $ | 58 % | 276 $ | 5,3 % |
| South Pasadena 51 Inserate | 35.445 $ | 62 % | 283 $ | 4,6 % |
| Altadena 28 Inserate | 34.910 $ | 64 % | 318 $ | 6,2 % |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 Inserate | 40.222 $ | 62 % | 332 $ | 6,4 % |
| Alhambra 285 Inserate | 32.944 $ | 58 % | 258 $ | 5,4 % |
Wo liegt Pasadena?
Der Markt Pasadena, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (314 in Pasadena). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pasadena, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Pasadena, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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