Pasadena, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$41.6k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$196
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$81
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pasadena zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +19% 7.906 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($241)
3 Schlafzimmer ($182)
2 Schlafzimmer ($132)
1 Schlafzimmer ($83)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Pasadena?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Pasadena im Durchschnitt 2,415 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% im Vergleich zum Vorjahr und einem Anstieg von 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pasadena erzielt einen Jahresumsatz von $43K. Leistungsstarke Inserate erzielen $76K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Pasadena nach Größe betragen: 1 Zimmer: $582K, 2 Zimmer: $850K, 3 Zimmer: $1.1M und 4+ Zimmer: $1.4M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 4% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 6%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Pasadena beträgt 44%, was RevPAR an $86 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 6% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von $94K bei einem Median-Kaufpreis von $1.4M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Pasadena. Pasadena: Streng. In Wohngebieten verboten, ausgenommen selbstgenutzte Homestays (max. 2 Zimmer). Gewerbeschein und bedingte Nutzungsgenehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Geldstrafen. Los Angeles: Streng. Muss Hauptwohnsitz sein, 120 Tage jährliches Limit für unbewohnte Vermietung. Registrierung erforderlich, Erhebung der Tourismusabgabe (TOT). Aktive Durchsetzung in den meisten Gebieten, obwohl einige Gastgeber illegal operieren. Glendale: Streng. Stadtweit verboten, außer bei bewirteten Homestays im Hauptwohnsitz. Gewerbeschein erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Unterlassungserklärungen und Strafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pasadena zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (98%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+52%), Grill (+42%) und Waschmaschine (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Pasadena beträgt $225, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Pasadena buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 32% höher als die Auslastung an Wochentagen.