Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Pasadena, CA
Was Airbnb-Inserate in South Pasadena einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pasadena, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Pasadena im Schnitt 35.445 $, waren an 62 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 283 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 4,6 %.
Jahresumsatz
35.445 $
Auslastung
62 %
Übernachtungspreis
283 $
Bruttorendite
4,6 %
vor Kosten
Median aus 43 Inseraten
Aktive Inserate
51
Meine Einschätzung zu South Pasadena
In South Pasadena wurden durchschnittlich 62 % der verfügbaren Nächte gebucht. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betrugen 35.445 $, gegenüber 33.217 $ im Gesamtmarkt. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 4,6 % und damit unter den 5,3 % des Marktes.
Höhere Buchungseinnahmen müssen im Zusammenhang mit dem Kaufpreis betrachtet werden. Sie belegen nicht, dass Käufer im Verhältnis zum Immobilienwert höhere potenzielle Einnahmen erzielen würden. Die Bruttorendite versteht sich zudem vor Kosten, Finanzierung und Steuern und entspricht nicht dem Ertrag, der Eigentümern verbleibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Pasadena?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Pasadena erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.445 $. Das sind 7 % mehr als der Durchschnitt von Pasadena, CA (33.217 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Pasadena?
Inserate in South Pasadena waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 62 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Pasadena, CA (58 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Pasadena?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Pasadena lag in den letzten 12 Monaten bei 283 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Pasadena, CA (276 $).
Ist ein Airbnb in South Pasadena rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Pasadena bei 47.275 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 4,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Pasadena, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Pasadena nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pasadena, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 30.403 $ Pasadena, CA: 21.532 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 25 Inserate | 28.165 $ Pasadena, CA: 23.091 $ | 5,0 % Pasadena, CA: 5,5 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 41.857 $ Pasadena, CA: 31.781 $ | 4,5 % Pasadena, CA: 5,1 % |
Wie schneidet South Pasadena im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Pasadena Dieses Gebiet 51 Inserate | 35.445 $ | 62 % | 283 $ | 4,6 % |
| Markt Pasadena, CA 1.430 Inserate | 33.217 $ | 58 % | 276 $ | 5,3 % |
| Alhambra 285 Inserate | 32.944 $ | 58 % | 258 $ | 5,4 % |
| Pasadena 314 Inserate | 34.494 $ | 58 % | 299 $ | 5,4 % |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 Inserate | 40.222 $ | 62 % | 332 $ | 6,4 % |
| San Gabriel & Temple City 121 Inserate | 31.959 $ | 57 % | 263 $ | 4,8 % |
Wo liegt South Pasadena?
Der Markt Pasadena, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (51 in South Pasadena). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pasadena, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Pasadena, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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