Airbnb-Umsätze und Auslastung in Dixwell and Dwight, New Haven
Was Airbnb-Inserate in Dixwell and Dwight einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Haven, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Dixwell and Dwight im Schnitt 22.860 $, waren an 45 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 247 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
22.860 $
Auslastung
45 %
Übernachtungspreis
247 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 39 Inseraten
Aktive Inserate
46
Meine Einschätzung zu Dixwell and Dwight
Dixwell and Dwight erzielte im zurückliegenden Jahr durchschnittliche Buchungseinnahmen von 22.860 $ und lag damit deutlich unter New Haven, CT mit 35.609 $. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite war niedriger: 9,2 % gegenüber 11,8 % im Gesamtmarkt.
Wer für eine Immobilie in diesem Gebiet mit den durchschnittlichen Einnahmen des Gesamtmarkts plant, ignoriert das niedrigere lokale Niveau. Die Bruttorendite verwendet das jährliche Einnahmepotenzial, nicht die durchschnittlichen Einnahmen des zurückliegenden Jahres, und berücksichtigt weder Kosten noch Finanzierung oder Steuern. Suchen Sie nach vergleichbaren Mietobjekten, die beim tatsächlichen Angebotspreis die nötigen Einnahmen erwarten lassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Dixwell and Dwight?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Dixwell and Dwight erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.860 $. Das sind 36 % weniger als der Durchschnitt von New Haven, CT (35.609 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Dixwell and Dwight?
Inserate in Dixwell and Dwight waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 45 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 8 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von New Haven, CT (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Dixwell and Dwight?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Dixwell and Dwight lag in den letzten 12 Monaten bei 247 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von New Haven, CT (364 $).
Ist ein Airbnb in Dixwell and Dwight rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Dixwell and Dwight bei 28.173 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 2,6 Prozentpunkte unter dem Median von New Haven, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Dixwell and Dwight nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Haven, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 17 Inserate | 18.974 $ New Haven, CT: 20.808 $ | 9,1 % New Haven, CT: 12,7 % |
| 2 Schlafzimmer 11 Inserate | 19.255 $ New Haven, CT: 29.794 $ | 7,8 % New Haven, CT: 11,2 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 22.240 $ New Haven, CT: 39.810 $ | 9,9 % New Haven, CT: 11,1 % |
Wie schneidet Dixwell and Dwight im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Dixwell and Dwight Dieses Gebiet 46 Inserate | 22.860 $ | 45 % | 247 $ | 9,2 % |
| Markt New Haven, CT 809 Inserate | 35.609 $ | 53 % | 364 $ | 11,8 % |
| East Rock and Prospect Hill 38 Inserate | 36.166 $ | 55 % | 336 $ | 12,3 % |
| Westville and Edgewood 48 Inserate | 27.319 $ | 51 % | 261 $ | 10,5 % |
| Wooster Square 33 Inserate | 26.105 $ | 55 % | 257 $ | 12,7 % |
| West Haven 29 Inserate | 33.762 $ | 57 % | 358 $ | 14,1 % |
Wo liegt Dixwell and Dwight?
Der Markt New Haven, CT umfasst 23 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (46 in Dixwell and Dwight). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Haven, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz New Haven, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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