Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Murfreesboro & Countryside, TN
Was Airbnb-Inserate in South Murfreesboro & Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Murfreesboro, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Murfreesboro & Countryside im Schnitt 25.214 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 239 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,8 %.
Jahresumsatz
25.214 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
239 $
Bruttorendite
8,8 %
vor Kosten
Median aus 58 Inseraten
Aktive Inserate
70
Meine Einschätzung zu South Murfreesboro & Countryside
South Murfreesboro & Countryside hat ein medianes jährliches Zimmerumsatzpotenzial von 35.168 $ und liegt damit über dem Gesamtmarktwert von 33.513 $. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betragen 25.214 $. Dies sind unterschiedliche Kennzahlen aus unterschiedlichen Stichproben und kein Beleg dafür, dass die Einnahmen gestiegen sind.
Die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt vor Ort 8,8 %, verglichen mit 9,1 % im Gesamtmarkt, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der höhere Potenzialwert allein ist kein Grund, mehr für eine Immobilie zu bezahlen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Murfreesboro & Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Murfreesboro & Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.214 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (26.612 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Murfreesboro & Countryside?
Inserate in South Murfreesboro & Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Murfreesboro & Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Murfreesboro & Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 239 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (244 $).
Ist ein Airbnb in South Murfreesboro & Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Murfreesboro & Countryside bei 35.168 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Murfreesboro, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Murfreesboro & Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Murfreesboro, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 14.225 $ Murfreesboro, TN: 14.877 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 18.858 $ Murfreesboro, TN: 19.561 $ | 8,1 % Murfreesboro, TN: 9,0 % |
| 3 Schlafzimmer 38 Inserate | 28.314 $ Murfreesboro, TN: 27.031 $ | 9,3 % Murfreesboro, TN: 9,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 29.588 $ Murfreesboro, TN: 41.279 $ | 8,4 % Murfreesboro, TN: 9,2 % |
Wie schneidet South Murfreesboro & Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Murfreesboro & Countryside Dieses Gebiet 70 Inserate | 25.214 $ | 49 % | 239 $ | 8,8 % |
| Markt Murfreesboro, TN 400 Inserate | 26.612 $ | 52 % | 244 $ | 9,1 % |
| North & West Murfreesboro 81 Inserate | 30.557 $ | 53 % | 267 $ | 9,3 % |
| Central & East Murfreesboro 138 Inserate | 26.474 $ | 53 % | 238 $ | 9,3 % |
| Shelbyville & Bedford Countryside 49 Inserate | 24.698 $ | 49 % | 251 $ | 9,3 % |
Wo liegt South Murfreesboro & Countryside?
Der Markt Murfreesboro, TN umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf South Murfreesboro und Countryside zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (70 in South Murfreesboro & Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Murfreesboro, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Murfreesboro, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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