Airbnb-Umsätze und Auslastung in Shelbyville & Bedford Countryside, Murfreesboro
Was Airbnb-Inserate in Shelbyville & Bedford Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Murfreesboro, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Shelbyville & Bedford Countryside im Schnitt 24.698 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 251 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
24.698 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
251 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 26 Inseraten
Aktive Inserate
49
Meine Einschätzung zu Shelbyville & Bedford Countryside
Shelbyville & Bedford Countryside erzielt durchschnittliche Buchungseinnahmen von 24.698 $ in den vergangenen zwölf Monaten und liegt damit unter dem Gesamtmarktdurchschnitt von 26.612 $, obwohl der durchschnittliche Übernachtungspreis höher ist. Die durchschnittliche Auslastung beträgt 49 % der verfügbaren Nächte, verglichen mit 52 % im Gesamtmarkt. Der geringere Anteil gebuchter Nächte erklärt für sich genommen nicht, warum die Einnahmen niedriger sind. Eine Kaufanalyse sollte Preise und gebuchte Nächte vergleichbarer Unterkünfte berücksichtigen, statt sich allein auf den höheren Gebietsdurchschnitt zu stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Shelbyville & Bedford Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Shelbyville & Bedford Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.698 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (26.612 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Shelbyville & Bedford Countryside?
Inserate in Shelbyville & Bedford Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Shelbyville & Bedford Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Shelbyville & Bedford Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 251 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (244 $).
Ist ein Airbnb in Shelbyville & Bedford Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Shelbyville & Bedford Countryside bei 32.731 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Murfreesboro, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Shelbyville & Bedford Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Murfreesboro, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 6 Inserate | 16.685 $ Murfreesboro, TN: 14.877 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 17.837 $ Murfreesboro, TN: 19.561 $ | Nicht genug Daten Murfreesboro, TN: 9,0 % |
| 3 Schlafzimmer 24 Inserate | 25.061 $ Murfreesboro, TN: 27.031 $ | 9,3 % Murfreesboro, TN: 9,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 31.980 $ Murfreesboro, TN: 41.279 $ | Nicht genug Daten Murfreesboro, TN: 9,2 % |
Wie schneidet Shelbyville & Bedford Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Shelbyville & Bedford Countryside Dieses Gebiet 49 Inserate | 24.698 $ | 49 % | 251 $ | 9,3 % |
| Markt Murfreesboro, TN 400 Inserate | 26.612 $ | 52 % | 244 $ | 9,1 % |
| South Murfreesboro & Countryside 70 Inserate | 25.214 $ | 49 % | 239 $ | 8,8 % |
| Central & East Murfreesboro 138 Inserate | 26.474 $ | 53 % | 238 $ | 9,3 % |
| North & West Murfreesboro 81 Inserate | 30.557 $ | 53 % | 267 $ | 9,3 % |
Wo liegt Shelbyville & Bedford Countryside?
Der Markt Murfreesboro, TN umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Shelbyville und Bedford Countryside zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (49 in Shelbyville & Bedford Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Murfreesboro, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Murfreesboro, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Shelbyville & Bedford Countryside nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.