Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central & East Murfreesboro, TN
Was Airbnb-Inserate in Central & East Murfreesboro einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Murfreesboro, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central & East Murfreesboro im Schnitt 26.474 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 238 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
26.474 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
238 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 118 Inseraten
Aktive Inserate
138
Meine Einschätzung zu Central & East Murfreesboro
Central & East Murfreesboro erzielt durchschnittliche Buchungseinnahmen von 26.474 $ in den vergangenen zwölf Monaten und liegt damit fast auf dem Niveau von 26.612 $ im Gesamtmarkt.
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben eine mediane potenzielle Bruttorendite von 10,4 % und liegen damit über den 9,0 % derselben Kategorie im Gesamtmarkt. Die Rendite für Unterkünfte mit drei Schlafzimmern beträgt vor Ort 8,6 % und liegt unter dem entsprechenden Wert des Gesamtmarkts. Der nahezu gleiche durchschnittliche Umsatz des Gebiets verdeckt also einen wichtigen Unterschied zwischen den Schlafzimmerkategorien. Es handelt sich um potenzielle Bruttorenditen vor Kosten, Finanzierung und Steuern, nicht um tatsächlich erzielte Renditen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central & East Murfreesboro?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central & East Murfreesboro erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.474 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (26.612 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central & East Murfreesboro?
Inserate in Central & East Murfreesboro waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central & East Murfreesboro?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central & East Murfreesboro lag in den letzten 12 Monaten bei 238 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Murfreesboro, TN (244 $).
Ist ein Airbnb in Central & East Murfreesboro rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central & East Murfreesboro bei 30.199 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Murfreesboro, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central & East Murfreesboro nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Murfreesboro, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 14.219 $ Murfreesboro, TN: 14.877 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 45 Inserate | 20.570 $ Murfreesboro, TN: 19.561 $ | 10,4 % Murfreesboro, TN: 9,0 % |
| 3 Schlafzimmer 51 Inserate | 26.281 $ Murfreesboro, TN: 27.031 $ | 8,6 % Murfreesboro, TN: 9,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 27 Inserate | 41.997 $ Murfreesboro, TN: 41.279 $ | 9,2 % Murfreesboro, TN: 9,2 % |
Wie schneidet Central & East Murfreesboro im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Murfreesboro Dieses Gebiet 138 Inserate | 26.474 $ | 53 % | 238 $ | 9,3 % |
| Markt Murfreesboro, TN 400 Inserate | 26.612 $ | 52 % | 244 $ | 9,1 % |
| North & West Murfreesboro 81 Inserate | 30.557 $ | 53 % | 267 $ | 9,3 % |
| South Murfreesboro & Countryside 70 Inserate | 25.214 $ | 49 % | 239 $ | 8,8 % |
| Shelbyville & Bedford Countryside 49 Inserate | 24.698 $ | 49 % | 251 $ | 9,3 % |
Wo liegt Central & East Murfreesboro?
Der Markt Murfreesboro, TN umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central und East Murfreesboro zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (138 in Central & East Murfreesboro). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Murfreesboro, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Murfreesboro, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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