Airbnb-Umsätze und Auslastung in Carmel Valley, Monterey Bay
Was Airbnb-Inserate in Carmel Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Monterey Bay, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Carmel Valley im Schnitt 76.996 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 727 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,2 %.
Jahresumsatz
76.996 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
727 $
Bruttorendite
7,2 %
vor Kosten
Median aus 58 Inseraten
Aktive Inserate
64
Meine Einschätzung zu Carmel Valley
Carmel Valley liegt bei den durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate nahe an Monterey Bay, CA: 76.996 $ vor Ort gegenüber 78.564 $ im Gesamtmarkt. Auch die Auslastung liegt mit 57 % gegenüber 55 % der verfügbaren Nächte recht nah beieinander. Diese Durchschnittswerte rechtfertigen nicht die Annahme höherer Einnahmen für das gesamte Viertel. Eine Kaufprognose über dem Durchschnitt des Gesamtmarkts muss durch vergleichbare Immobilien gestützt werden, nicht nur durch den Namen des Gebiets.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Carmel Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Carmel Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 76.996 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (78.564 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Carmel Valley?
Inserate in Carmel Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Carmel Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Carmel Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 727 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (719 $).
Ist ein Airbnb in Carmel Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Carmel Valley bei 86.280 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Monterey Bay, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Carmel Valley nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Carmel Valley die höchste Bruttorendite: 8,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Monterey Bay, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 21 Inserate | 43.265 $ Monterey Bay, CA: 42.160 $ | 6,2 % Monterey Bay, CA: 6,9 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 67.868 $ Monterey Bay, CA: 68.465 $ | 8,3 % Monterey Bay, CA: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 14 Inserate | 77.106 $ Monterey Bay, CA: 88.596 $ | 6,7 % Monterey Bay, CA: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 133.514 $ Monterey Bay, CA: 106.147 $ | 8,1 % Monterey Bay, CA: 7,2 % |
Wie schneidet Carmel Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Carmel Valley Dieses Gebiet 64 Inserate | 76.996 $ | 57 % | 727 $ | 7,2 % |
| Markt Monterey Bay, CA 1.079 Inserate | 78.564 $ | 55 % | 719 $ | 8,0 % |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands 190 Inserate | 101.993 $ | 55 % | 977 $ | 5,7 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 Inserate | 61.248 $ | 55 % | 515 $ | 8,5 % |
| Salinas and Toro Park 63 Inserate | 57.429 $ | 53 % | 515 $ | 9,1 % |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) 66 Inserate | 103.851 $ | 50 % | 987 $ | 5,4 % |
Wo liegt Carmel Valley?
Der Markt Monterey Bay, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (64 in Carmel Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Monterey Bay, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Monterey Bay, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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