Monterey Bay, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$114.7k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$566
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$223
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Monterey Bay zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +14% 16.058 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($339)
3 Schlafzimmer ($281)
2 Schlafzimmer ($187)
1 Schlafzimmer ($98)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Monterey Bay?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in der Monterey Bay im Durchschnitt 1,567 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in der Monterey Bay erzielt $96K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $227K, während leistungs schwächere Inserate $36K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in der Monterey Bay nach Größe sind 1-Zimmer-$648K, 2-Zimmer-$673K, 3-Zimmer-$847K und 4+-Zimmer-$1.0M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 9% und erreicht 20% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in der Monterey Bay liegt bei 37% und generiert RevPAR an $196 pro verfügbarer Nacht.
Objekte mit 3 Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 11%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $123K pro Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $847K.
Die Regeln variieren in der Monterey Bay. Monterey: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, Mindestaufenthaltsregel von 30 Nächten. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Bußgeldern. Santa Cruz: Streng. Nur von Eigentümern bewohnte Kurzzeitvermietungen erlaubt, Eigentümer muss anwesend sein, jährliche Genehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung, unbewohnte Vermietungen verboten. Carmel-by-the-Sea: Streng. Kurzzeitvermietungen in Wohngebieten verboten, nur in gewerblichen Beherbergungsbereichen erlaubt. Aktive Durchsetzung bei Beschwerden von Nachbarn. Capitola: Streng. Kurzzeitvermietungen in Küstengebieten verboten, begrenzte Genehmigungen anderswo, Eigennutzung erforderlich. Aktive Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in der Monterey Bay zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Fernseher (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+66%), Fernseher (+44%), Internet (+38%).
Der durchschnittliche Tagespreis in der Monterey Bay beträgt $614, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in der Monterey Bay buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 50 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 52% höher als die Belegung unter der Woche.