Airbnb-Umsätze und Auslastung in Salinas and Toro Park, Monterey Bay
Was Airbnb-Inserate in Salinas and Toro Park einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Monterey Bay, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Salinas and Toro Park im Schnitt 57.429 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 515 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,1 %.
Jahresumsatz
57.429 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
515 $
Bruttorendite
9,1 %
vor Kosten
Median aus 45 Inseraten
Aktive Inserate
63
Meine Einschätzung zu Salinas and Toro Park
Salinas and Toro Park verbindet niedrigere Buchungseinnahmen mit einer höheren potenziellen Bruttorendite als der Gesamtmarkt Monterey Bay, CA. Die durchschnittlichen Einnahmen der letzten zwölf Monate lagen bei 57.429 $, gegenüber 78.564 $ im Gesamtmarkt. Die mediane potenzielle Bruttorendite betrug 9,1 %, gegenüber 8,0 % im Gesamtmarkt.
Diese Zahlen beantworten unterschiedliche Fragen: Die Rendite basiert auf dem Einnahmepotenzial, nicht auf den durchschnittlichen Einnahmen der letzten zwölf Monate, und berücksichtigt keine Ausgaben, Finanzierungskosten oder Steuern. Die höhere Rendite bedeutet weder höhere Buchungseinnahmen noch einen tatsächlich erzielten Gewinn. Vergleiche den Kaufpreis und die Kosten einer Immobilie mit passenden Mietangeboten, bevor du dich auf die Gebietszahlen verlässt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Salinas and Toro Park?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Salinas and Toro Park erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 57.429 $. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (78.564 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Salinas and Toro Park?
Inserate in Salinas and Toro Park waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Salinas and Toro Park?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Salinas and Toro Park lag in den letzten 12 Monaten bei 515 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (719 $).
Ist ein Airbnb in Salinas and Toro Park rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Salinas and Toro Park bei 75.719 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte über dem Median von Monterey Bay, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Salinas and Toro Park nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Monterey Bay, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 27.064 $ Monterey Bay, CA: 38.941 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 31.387 $ Monterey Bay, CA: 42.160 $ | Nicht genug Daten Monterey Bay, CA: 6,9 % |
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 40.394 $ Monterey Bay, CA: 68.465 $ | 8,4 % Monterey Bay, CA: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 57.301 $ Monterey Bay, CA: 88.596 $ | 7,6 % Monterey Bay, CA: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 91.317 $ Monterey Bay, CA: 106.147 $ | 10,7 % Monterey Bay, CA: 7,2 % |
Wie schneidet Salinas and Toro Park im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Salinas and Toro Park Dieses Gebiet 63 Inserate | 57.429 $ | 53 % | 515 $ | 9,1 % |
| Markt Monterey Bay, CA 1.079 Inserate | 78.564 $ | 55 % | 719 $ | 8,0 % |
| Marina 39 Inserate | 62.118 $ | 56 % | 527 $ | 9,4 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 Inserate | 61.248 $ | 55 % | 515 $ | 8,5 % |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 Inserate | 76.921 $ | 52 % | 703 $ | 18,8 % |
| Carmel Valley 64 Inserate | 76.996 $ | 57 % | 727 $ | 7,2 % |
Wo liegt Salinas and Toro Park?
Der Markt Monterey Bay, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (63 in Salinas and Toro Park). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Monterey Bay, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Monterey Bay, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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