Airbnb-Umsätze und Auslastung in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands, Monterey Bay
Was Airbnb-Inserate in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Monterey Bay, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands im Schnitt 101.993 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 977 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,7 %.
Jahresumsatz
101.993 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
977 $
Bruttorendite
5,7 %
vor Kosten
Median aus 168 Inseraten
Aktive Inserate
190
Meine Einschätzung zu Unincorporated Carmel and Carmel Highlands
Unincorporated Carmel and Carmel Highlands verbindet höhere durchschnittliche Buchungseinnahmen mit einer niedrigeren medianen potenziellen Bruttorendite als Monterey Bay, CA. Die durchschnittlichen Einnahmen der letzten zwölf Monate liegen vor Ort bei 101.993 $ gegenüber 78.564 $ im Gesamtmarkt, während die mediane potenzielle Bruttorendite 5,7 % gegenüber 8,0 % beträgt.
Für die Rendite wird eine separate, anhand von Immobilienwerten zugeordnete Stichprobe verwendet; Kosten, Finanzierung und Steuern sind nicht berücksichtigt. Die mediane potenzielle Bruttorendite der Gruppe mit zwei Schlafzimmern, die die Kriterien erfüllt, beträgt 8,3 %. Das erinnert daran, die Verteilung nach Schlafzimmerzahl zu berücksichtigen, statt sich allein auf den Wert für das gesamte Gebiet zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 101.993 $. Das sind 30 % mehr als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (78.564 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
Inserate in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Monterey Bay, CA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands lag in den letzten 12 Monaten bei 977 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 36 % mehr als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (719 $).
Ist ein Airbnb in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands bei 139.083 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,7 %. Die Bruttorendite liegt 2,3 Prozentpunkte unter dem Median von Monterey Bay, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands die höchste Bruttorendite: 8,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Monterey Bay, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 9 Inserate | 41.977 $ Monterey Bay, CA: 38.941 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 44.724 $ Monterey Bay, CA: 42.160 $ | 6,0 % Monterey Bay, CA: 6,9 % |
| 2 Schlafzimmer 37 Inserate | 90.157 $ Monterey Bay, CA: 68.465 $ | 8,3 % Monterey Bay, CA: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 68 Inserate | 117.462 $ Monterey Bay, CA: 88.596 $ | 6,2 % Monterey Bay, CA: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 52 Inserate | 127.006 $ Monterey Bay, CA: 106.147 $ | 4,7 % Monterey Bay, CA: 7,2 % |
Wie schneidet Unincorporated Carmel and Carmel Highlands im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands Dieses Gebiet 190 Inserate | 101.993 $ | 55 % | 977 $ | 5,7 % |
| Markt Monterey Bay, CA 1.079 Inserate | 78.564 $ | 55 % | 719 $ | 8,0 % |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) 66 Inserate | 103.851 $ | 50 % | 987 $ | 5,4 % |
| Pacific Grove 125 Inserate | 91.088 $ | 62 % | 732 $ | 9,2 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 Inserate | 61.248 $ | 55 % | 515 $ | 8,5 % |
| Marina 39 Inserate | 62.118 $ | 56 % | 527 $ | 9,4 % |
Wo liegt Unincorporated Carmel and Carmel Highlands?
Der Markt Monterey Bay, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (190 in Unincorporated Carmel and Carmel Highlands). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Monterey Bay, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Monterey Bay, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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