Airbnb-Umsätze und Auslastung in University District, Missoula
Was Airbnb-Inserate in University District einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Missoula, MT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in University District im Schnitt 28.989 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 330 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,8 %.
Jahresumsatz
28.989 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
330 $
Bruttorendite
8,8 %
vor Kosten
Median aus 41 Inseraten
Aktive Inserate
45
Meine Einschätzung zu University District
University District erzielte im vergangenen Jahr durchschnittlich 28.989 $ an Buchungsumsatz und lag damit etwas über Missoula, MT mit 27.896 $, obwohl die Auslastung bei 47 % gegenüber 50 % im Gesamtmarkt lag.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis der Gegend von 330 $ lag über dem Marktdurchschnitt, doch die Werte der Gegend allein zeigen nicht, warum sich die Umsätze unterscheiden. Vergleichen Sie für eine mögliche Immobilie sowohl die Preise als auch den gebuchten Anteil der verfügbaren Nächte bei ähnlichen Angeboten, statt anzunehmen, dass ein höherer Preis weniger Buchungen ausgleicht.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in University District?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in University District erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.989 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Missoula, MT (27.896 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in University District?
Inserate in University District waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Missoula, MT (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in University District?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in University District lag in den letzten 12 Monaten bei 330 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von Missoula, MT (298 $).
Ist ein Airbnb in University District rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in University District bei 38.719 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Median von Missoula, MT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in University District nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in University District die höchste Bruttorendite: 11,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Missoula, MT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 19.224 $ Missoula, MT: 18.502 $ | 7,7 % Missoula, MT: 7,5 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 26.141 $ Missoula, MT: 23.533 $ | 8,3 % Missoula, MT: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 10 Inserate | 33.564 $ Missoula, MT: 33.408 $ | 10,0 % Missoula, MT: 8,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 49.737 $ Missoula, MT: 51.748 $ | 11,4 % Missoula, MT: 10,0 % |
Wie schneidet University District im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| University District Dieses Gebiet 45 Inserate | 28.989 $ | 47 % | 330 $ | 8,8 % |
| Markt Missoula, MT 811 Inserate | 27.896 $ | 50 % | 298 $ | 8,0 % |
| Riverfront & Rose Park 106 Inserate | 27.808 $ | 53 % | 256 $ | 9,0 % |
| Franklin to the Fort 84 Inserate | 26.957 $ | 54 % | 251 $ | 7,8 % |
| Downtown & North Missoula 127 Inserate | 28.753 $ | 49 % | 286 $ | 8,7 % |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 Inserate | 32.444 $ | 51 % | 353 $ | 8,0 % |
Wo liegt University District?
Der Markt Missoula, MT umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (45 in University District). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 30. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Missoula, MT ab?
Die Marktseite fasst ganz Missoula, MT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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