Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown & North Missoula, MT
Was Airbnb-Inserate in Downtown & North Missoula einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Missoula, MT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown & North Missoula im Schnitt 28.753 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 286 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,7 %.
Jahresumsatz
28.753 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
286 $
Bruttorendite
8,7 %
vor Kosten
Median aus 113 Inseraten
Aktive Inserate
127
Meine Einschätzung zu Downtown & North Missoula
In Downtown & North Missoula erzielten Inserate mit drei Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 38.764 $ an Buchungsumsatz, gegenüber 26.100 $ für Inserate mit zwei Schlafzimmern. Bei diesen Gruppen, die die Kriterien erfüllen, liegen die medianen potenziellen Bruttorenditen deutlich näher beieinander: 8,8 % beziehungsweise 8,5 %.
Diese Renditen sind potenzielle Werte vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Ob es sich lohnt, mehr für eine Immobilie mit drei Schlafzimmern zu zahlen, hängt daher vom tatsächlichen Kaufpreis und den Betriebskosten ab, nicht nur vom höheren Gesamtumsatz.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown & North Missoula?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown & North Missoula erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.753 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Missoula, MT (27.896 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown & North Missoula?
Inserate in Downtown & North Missoula waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Missoula, MT (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown & North Missoula?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown & North Missoula lag in den letzten 12 Monaten bei 286 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Missoula, MT (298 $).
Ist ein Airbnb in Downtown & North Missoula rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown & North Missoula bei 38.819 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte über dem Median von Missoula, MT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown & North Missoula nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Downtown & North Missoula die höchste Bruttorendite: 8,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Missoula, MT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 12 Inserate | 18.911 $ Missoula, MT: 17.303 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 34 Inserate | 19.680 $ Missoula, MT: 18.502 $ | 8,9 % Missoula, MT: 7,5 % |
| 2 Schlafzimmer 42 Inserate | 26.100 $ Missoula, MT: 23.533 $ | 8,5 % Missoula, MT: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 25 Inserate | 38.764 $ Missoula, MT: 33.408 $ | 8,8 % Missoula, MT: 8,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 49.301 $ Missoula, MT: 51.748 $ | 8,0 % Missoula, MT: 10,0 % |
Wie schneidet Downtown & North Missoula im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & North Missoula Dieses Gebiet 127 Inserate | 28.753 $ | 49 % | 286 $ | 8,7 % |
| Markt Missoula, MT 811 Inserate | 27.896 $ | 50 % | 298 $ | 8,0 % |
| University District 45 Inserate | 28.989 $ | 47 % | 330 $ | 8,8 % |
| Riverfront & Rose Park 106 Inserate | 27.808 $ | 53 % | 256 $ | 9,0 % |
| Franklin to the Fort 84 Inserate | 26.957 $ | 54 % | 251 $ | 7,8 % |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 Inserate | 32.444 $ | 51 % | 353 $ | 8,0 % |
Wo liegt Downtown & North Missoula?
Der Markt Missoula, MT umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Downtown und North Missoula zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (127 in Downtown & North Missoula). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 30. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Missoula, MT ab?
Die Marktseite fasst ganz Missoula, MT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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