Airbnb-Umsätze und Auslastung in Franklin to the Fort, Missoula
Was Airbnb-Inserate in Franklin to the Fort einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Missoula, MT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Franklin to the Fort im Schnitt 26.957 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 251 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,8 %.
Jahresumsatz
26.957 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
251 $
Bruttorendite
7,8 %
vor Kosten
Median aus 81 Inseraten
Aktive Inserate
84
Meine Einschätzung zu Franklin to the Fort
In Franklin to the Fort waren 54 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 50 % in Missoula, MT insgesamt. Unter den Schlafzimmergruppen mit ausreichender Datengrundlage erzielten Unterkünfte mit einem Schlafzimmer mehr Einnahmen als vergleichbare Angebote im Gesamtmarkt: Der durchschnittliche Umsatz der letzten zwölf Monate lag bei 20.976 $ gegenüber 18.502 $.
Dieser Umsatzvorteil zeigte sich nicht bei der ebenfalls ausreichend belegten Gruppe mit zwei Schlafzimmern, die weniger einnahm als vergleichbare Angebote im Gesamtmarkt. Bei der Auswahl vergleichbarer Unterkünfte ist die Anzahl der Schlafzimmer wichtig; die Auslastung des gesamten Gebiets allein beschreibt nicht die Einnahmen einer bestimmten Immobilie.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Franklin to the Fort?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Franklin to the Fort erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.957 $. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Missoula, MT (27.896 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Franklin to the Fort?
Inserate in Franklin to the Fort waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Missoula, MT (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Franklin to the Fort?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Franklin to the Fort lag in den letzten 12 Monaten bei 251 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von Missoula, MT (298 $).
Ist ein Airbnb in Franklin to the Fort rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Franklin to the Fort bei 33.640 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Missoula, MT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Franklin to the Fort nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Franklin to the Fort die höchste Bruttorendite: 13,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Missoula, MT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 35 Inserate | 20.976 $ Missoula, MT: 18.502 $ | 8,6 % Missoula, MT: 7,5 % |
| 2 Schlafzimmer 20 Inserate | 21.539 $ Missoula, MT: 23.533 $ | 7,1 % Missoula, MT: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 33.043 $ Missoula, MT: 33.408 $ | 8,0 % Missoula, MT: 8,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 56.089 $ Missoula, MT: 51.748 $ | 13,0 % Missoula, MT: 10,0 % |
Wie schneidet Franklin to the Fort im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Franklin to the Fort Dieses Gebiet 84 Inserate | 26.957 $ | 54 % | 251 $ | 7,8 % |
| Markt Missoula, MT 811 Inserate | 27.896 $ | 50 % | 298 $ | 8,0 % |
| Riverfront & Rose Park 106 Inserate | 27.808 $ | 53 % | 256 $ | 9,0 % |
| University District 45 Inserate | 28.989 $ | 47 % | 330 $ | 8,8 % |
| Downtown & North Missoula 127 Inserate | 28.753 $ | 49 % | 286 $ | 8,7 % |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 Inserate | 32.444 $ | 51 % | 353 $ | 8,0 % |
Wo liegt Franklin to the Fort?
Der Markt Missoula, MT umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (84 in Franklin to the Fort). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 30. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Missoula, MT ab?
Die Marktseite fasst ganz Missoula, MT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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