Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bodega Bay, Marin County
Was Airbnb-Inserate in Bodega Bay einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Marin County, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bodega Bay im Schnitt 65.829 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 591 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,7 %.
Jahresumsatz
65.829 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
591 $
Bruttorendite
5,7 %
vor Kosten
Median aus 264 Inseraten
Aktive Inserate
299
Meine Einschätzung zu Bodega Bay
In Bodega Bay liegt der Median des jährlichen Umsatzpotenzials aus Übernachtungen bei 80.143 $ und damit über dem Wert von 69.043 $ für Marin County, CA. Die potenzielle Bruttorendite liegt jedoch im Median bei 5,7 % und damit unter den 7,9 % des Gesamtmarkts.
Der Renditevergleich berücksichtigt zugeordnete Immobilienwerte, aber noch keine Kosten, Finanzierung oder Steuern. Ein höheres Umsatzpotenzial allein bedeutet keine bessere Rendite. Entscheidend sind auch der Kaufpreis und die vergleichbaren Unterkünfte, auf denen die Schätzung für eine einzelne Immobilie beruht.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bodega Bay?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bodega Bay erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 65.829 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Marin County, CA (64.375 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bodega Bay?
Inserate in Bodega Bay waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Marin County, CA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bodega Bay?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bodega Bay lag in den letzten 12 Monaten bei 591 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Marin County, CA (609 $).
Ist ein Airbnb in Bodega Bay rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bodega Bay bei 80.143 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,7 %. Die Bruttorendite liegt 2,2 Prozentpunkte unter dem Median von Marin County, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bodega Bay nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Marin County, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 18 Inserate | 50.667 $ Marin County, CA: 35.789 $ | Nicht genug Daten Marin County, CA: 7,9 % |
| 2 Schlafzimmer 101 Inserate | 57.272 $ Marin County, CA: 51.720 $ | 6,2 % Marin County, CA: 7,3 % |
| 3 Schlafzimmer 119 Inserate | 66.577 $ Marin County, CA: 68.861 $ | 5,4 % Marin County, CA: 7,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 57 Inserate | 86.101 $ Marin County, CA: 111.976 $ | 5,6 % Marin County, CA: 9,5 % |
Wie schneidet Bodega Bay im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bodega Bay Dieses Gebiet 299 Inserate | 65.829 $ | 53 % | 591 $ | 5,7 % |
| Markt Marin County, CA 3.073 Inserate | 64.375 $ | 53 % | 609 $ | 7,9 % |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville 392 Inserate | 51.699 $ | 48 % | 508 $ | 9,2 % |
| Sebastopol 101 Inserate | 53.223 $ | 56 % | 468 $ | 6,6 % |
| Point Reyes Station, Inverness and Dillon Beach 263 Inserate | 62.392 $ | 52 % | 597 $ | 5,4 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 Inserate | 67.195 $ | 51 % | 639 $ | 9,7 % |
Wo liegt Bodega Bay?
Der Markt Marin County, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (299 in Bodega Bay). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Marin County, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Marin County, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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