Marin County, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$88.5k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$491
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$187
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Marin County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Napa and American Canyon | $68.3K 262 Inserate | 10.4% 262 Inserate |
| Sonoma, Glen Ellen and Kenwood | $95.5K 366 Inserate | 9.8% 366 Inserate |
| Santa Rosa and Windsor | $69.7K 260 Inserate | 9.7% 260 Inserate |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville | $51.8K 335 Inserate | 9.2% 335 Inserate |
| Fairfield, Vacaville and Suisun City | $53.6K 43 Inserate | 9.2% 43 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +20% 17.705 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($340)
3 Schlafzimmer ($232)
2 Schlafzimmer ($170)
1 Schlafzimmer ($100)
Studio ($82)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Marin County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Marin County durchschnittlich 4,664 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot im Marin County erzielt $80K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $184K, während schwächere Angebote $28K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise im Marin County nach Größe sind 1 Schlafzimmer $493K, 2 Schlafzimmer $667K, 3 Schlafzimmer $1.0M und 4+ Schlafzimmer $1.1M.
Die durchschnittliche Auslastung im Marin County beträgt 36% und generiert RevPAR an $174 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren im gesamten Marin County. San Francisco: Streng. Registrierung erforderlich, 90-Tage-Limit für nicht vom Eigentümer bewohnte Einheiten, Eigennutzungsgebot für die meisten Vermietungen. Sehr aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen und Plattform-Compliance-Überwachung. Sausalito: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, 30 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung, wobei Nachbarbeschwerden zu Vorladungen führen. Mill Valley: Streng. In den meisten Wohngebieten verboten, außer bei Eigennutzung mit Genehmigung, 30 Tage Minimum. Durchsetzung durch Beschwerden und regelmäßige Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Marin County zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+74%), Waschmaschine (+59%), Grill (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Marin County beträgt $547, ein Anstieg von 17% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im Marin County buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 53 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 69% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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