Marin County, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$89.8k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$488
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$178
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Marin County zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +22% 19.751 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($333)
3 Schlafzimmer ($233)
2 Schlafzimmer ($169)
1 Schlafzimmer ($100)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Marin County im Durchschnitt 4,652 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Marin County erzielt $82K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $186K, während leistungsschwache Inserate $31K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser im Marin County nach Größe betragen: 1-Zimmer-$493K, 2-Zimmer-$681K, 3-Zimmer-$1.0M und 4+-Zimmer-$1.1M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 16%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung im Marin County beträgt 35%, was RevPAR an $168 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 10% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $146K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $1.1M.
Die Regeln variieren im gesamten Marin County. San Francisco: Streng. Registrierung erforderlich, ein 90-Tage-Limit für nicht vom Eigentümer bewohnte Einheiten, Pflicht zur Eigennutzung für die meisten Vermietungen. Aktive Durchsetzung mit saftigen Geldstrafen, Datenweitergabe durch Plattformen, Beschwerden von Nachbarn werden untersucht. Sausalito: Streng. Genehmigungen erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, 30 Tage Mindestaufenthalt in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt, begrenzte Anzahl an Genehmigungen ausgestellt. Mill Valley: Streng. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, 30 Tage Mindestmietdauer. Aktive Einhaltungskontrollen, Beschwerden werden untersucht, wenige Genehmigungen erteilt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Marin County zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (96%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen bestehen bei Pool (+73%), Waschmaschine (+61%), Grill (+51%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Marin County beträgt $544, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste im Marin County buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 66% höher als die Belegung unter der Woche.