Airbnb-Umsätze und Auslastung in Sebastopol, Marin County
Was Airbnb-Inserate in Sebastopol einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Marin County, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Sebastopol im Schnitt 53.223 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 468 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,6 %.
Jahresumsatz
53.223 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
468 $
Bruttorendite
6,6 %
vor Kosten
Median aus 90 Inseraten
Aktive Inserate
101
Meine Einschätzung zu Sebastopol
In Sebastopol gibt es einen großen Unterschied zwischen Unterkünften mit einem und mit drei Schlafzimmern. Der durchschnittliche Umsatz der letzten zwölf Monate betrug 33.367 $ für Unterkünfte mit einem Schlafzimmer und 69.623 $ für solche mit drei Schlafzimmern. Die potenzielle Bruttorendite lag im Median bei 4,9 % beziehungsweise 8,3 %.
Die Rendite basiert auf einer anderen Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte und berücksichtigt weder Kosten noch Finanzierung oder Steuern. Wegen dieses Unterschieds ist die Zahl der Schlafzimmer bei der Auswahl vergleichbarer Angebote wichtig. Der höhere Umsatz allein zeigt nicht, was eine bestimmte Immobilie einbringen oder kosten wird.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Sebastopol?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Sebastopol erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 53.223 $. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Marin County, CA (64.375 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Sebastopol?
Inserate in Sebastopol waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Marin County, CA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Sebastopol?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Sebastopol lag in den letzten 12 Monaten bei 468 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Marin County, CA (609 $).
Ist ein Airbnb in Sebastopol rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Sebastopol bei 62.407 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,6 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Marin County, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Sebastopol nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Sebastopol die höchste Bruttorendite: 8,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Marin County, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 31 Inserate | 33.367 $ Marin County, CA: 35.789 $ | 4,9 % Marin County, CA: 7,9 % |
| 2 Schlafzimmer 31 Inserate | 47.850 $ Marin County, CA: 51.720 $ | 6,3 % Marin County, CA: 7,3 % |
| 3 Schlafzimmer 25 Inserate | 69.623 $ Marin County, CA: 68.861 $ | 8,3 % Marin County, CA: 7,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 100.547 $ Marin County, CA: 111.976 $ | 8,9 % Marin County, CA: 9,5 % |
Wie schneidet Sebastopol im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Sebastopol Dieses Gebiet 101 Inserate | 53.223 $ | 56 % | 468 $ | 6,6 % |
| Markt Marin County, CA 3.073 Inserate | 64.375 $ | 53 % | 609 $ | 7,9 % |
| Bodega Bay 299 Inserate | 65.829 $ | 53 % | 591 $ | 5,7 % |
| Guerneville, Monte Rio and Forestville 392 Inserate | 51.699 $ | 48 % | 508 $ | 9,2 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 Inserate | 67.195 $ | 51 % | 639 $ | 9,7 % |
| Petaluma and Rohnert Park 109 Inserate | 44.274 $ | 57 % | 400 $ | 6,6 % |
Wo liegt Sebastopol?
Der Markt Marin County, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (101 in Sebastopol). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Marin County, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Marin County, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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