Airbnb-Umsätze und Auslastung in Guerneville, Monte Rio and Forestville, Marin County
Was Airbnb-Inserate in Guerneville, Monte Rio and Forestville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Marin County, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Guerneville, Monte Rio and Forestville im Schnitt 51.699 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 508 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
51.699 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
508 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 340 Inseraten
Aktive Inserate
392
Meine Einschätzung zu Guerneville, Monte Rio and Forestville
In Guerneville, Monte Rio and Forestville erzielten berücksichtigte Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 83.823 $, weniger als die 111.976 $ im Gesamtmarkt Marin County, CA. Für diese Gruppe war die mediane potenzielle Bruttorendite mit 11,6 % gegenüber 9,5 % höher.
Die potenzielle Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Vergleichen Sie bei einer größeren Unterkunft den Buchungsumsatz mit dem tatsächlichen Kaufpreis und den Kosten, statt die höhere Bruttorendite als Gewinn zu betrachten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Guerneville, Monte Rio and Forestville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Guerneville, Monte Rio and Forestville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 51.699 $. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Marin County, CA (64.375 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Guerneville, Monte Rio and Forestville?
Inserate in Guerneville, Monte Rio and Forestville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Marin County, CA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Guerneville, Monte Rio and Forestville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Guerneville, Monte Rio and Forestville lag in den letzten 12 Monaten bei 508 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Marin County, CA (609 $).
Ist ein Airbnb in Guerneville, Monte Rio and Forestville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Guerneville, Monte Rio and Forestville bei 52.779 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von Marin County, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Guerneville, Monte Rio and Forestville nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Guerneville, Monte Rio and Forestville die höchste Bruttorendite: 11,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Marin County, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 26.146 $ Marin County, CA: 30.400 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 54 Inserate | 34.391 $ Marin County, CA: 35.789 $ | 11,0 % Marin County, CA: 7,9 % |
| 2 Schlafzimmer 119 Inserate | 43.632 $ Marin County, CA: 51.720 $ | 9,6 % Marin County, CA: 7,3 % |
| 3 Schlafzimmer 140 Inserate | 49.577 $ Marin County, CA: 68.861 $ | 8,2 % Marin County, CA: 7,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 73 Inserate | 83.823 $ Marin County, CA: 111.976 $ | 11,6 % Marin County, CA: 9,5 % |
Wie schneidet Guerneville, Monte Rio and Forestville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Guerneville, Monte Rio and Forestville Dieses Gebiet 392 Inserate | 51.699 $ | 48 % | 508 $ | 9,2 % |
| Markt Marin County, CA 3.073 Inserate | 64.375 $ | 53 % | 609 $ | 7,9 % |
| Bodega Bay 299 Inserate | 65.829 $ | 53 % | 591 $ | 5,7 % |
| Sebastopol 101 Inserate | 53.223 $ | 56 % | 468 $ | 6,6 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 Inserate | 67.195 $ | 51 % | 639 $ | 9,7 % |
| Petaluma and Rohnert Park 109 Inserate | 44.274 $ | 57 % | 400 $ | 6,6 % |
Wo liegt Guerneville, Monte Rio and Forestville?
Der Markt Marin County, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Guerneville und Monte Rio and Forestville zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (392 in Guerneville, Monte Rio and Forestville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Marin County, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Marin County, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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