Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County, Lynchburg
Was Airbnb-Inserate in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lynchburg, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County im Schnitt 28.984 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 295 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,2 %.
Jahresumsatz
28.984 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
295 $
Bruttorendite
13,2 %
vor Kosten
Median aus 75 Inseraten
Aktive Inserate
88
Meine Einschätzung zu Lexington, Buena Vista and Rockbridge County
In Lexington, Buena Vista and Rockbridge County erzielten Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 26.163 $ an Buchungsumsatz. Die mediane potenzielle Bruttorendite für diese Gruppe lag bei 18,3 %, verglichen mit 13,0 % für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern im Gesamtmarkt.
Die potenzielle Bruttorendite der Gruppe mit drei Schlafzimmern lag bei 10,1 % und damit leicht unter den 10,5 % des Marktes für diese Größe. Die Rendite basiert auf Stichproben zugeordneter Immobilienwerte und berücksichtigt keine Kosten, Finanzierung oder Steuern. Aufgrund dieser Unterschiede nach Schlafzimmerzahl sind lokale Vergleichsobjekte gleicher Größe hilfreicher als eine alleinige stadtweite Schätzung.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.984 $. Das sind 24 % mehr als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (23.417 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County?
Inserate in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County lag in den letzten 12 Monaten bei 295 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 27 % mehr als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (233 $).
Ist ein Airbnb in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County bei 31.777 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,7 Prozentpunkte über dem Median von Lynchburg, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County die höchste Bruttorendite: 18,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lynchburg, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 20.621 $ Lynchburg, VA: 15.859 $ | 14,3 % Lynchburg, VA: 14,3 % |
| 2 Schlafzimmer 32 Inserate | 26.163 $ Lynchburg, VA: 19.846 $ | 18,3 % Lynchburg, VA: 13,0 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 27.883 $ Lynchburg, VA: 24.519 $ | 10,1 % Lynchburg, VA: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 51.012 $ Lynchburg, VA: 39.901 $ | 12,0 % Lynchburg, VA: 10,0 % |
Wie schneidet Lexington, Buena Vista and Rockbridge County im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lexington, Buena Vista and Rockbridge County Dieses Gebiet 88 Inserate | 28.984 $ | 50 % | 295 $ | 13,2 % |
| Markt Lynchburg, VA 549 Inserate | 23.417 $ | 51 % | 233 $ | 11,5 % |
| Forest and Eastern Bedford County 57 Inserate | 25.525 $ | 48 % | 284 $ | 8,3 % |
| Downtown and Central Lynchburg 229 Inserate | 20.162 $ | 49 % | 200 $ | 10,7 % |
| South Lynchburg and Liberty University 59 Inserate | 20.464 $ | 50 % | 202 $ | 9,4 % |
| Timberlake and Campbell County 57 Inserate | 21.464 $ | 62 % | 214 $ | 11,8 % |
Wo liegt Lexington, Buena Vista and Rockbridge County?
Der Markt Lynchburg, VA umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Lexington und Buena Vista and Rockbridge County zusammen.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (88 in Lexington, Buena Vista and Rockbridge County). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 27. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lynchburg, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Lynchburg, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Lexington, Buena Vista and Rockbridge County erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Lexington, Buena Vista and Rockbridge County nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.