Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown and Central Lynchburg, VA
Was Airbnb-Inserate in Downtown and Central Lynchburg einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lynchburg, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown and Central Lynchburg im Schnitt 20.162 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 200 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
20.162 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
200 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 142 Inseraten
Aktive Inserate
229
Meine Einschätzung zu Downtown and Central Lynchburg
In Downtown and Central Lynchburg erzielten Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 31.790 $ an Buchungsumsatz, verglichen mit 39.901 $ in Lynchburg, VA insgesamt. Die mediane potenzielle Bruttorendite für diese Schlafzimmergruppe lag bei 8,6 %, verglichen mit 10,0 % im Gesamtmarkt.
Für die Rendite wird eine separate Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte verwendet; Kosten, Finanzierung und Steuern sind nicht berücksichtigt. Der Umsatzunterschied bei Unterkünften mit mehr Schlafzimmern macht lokale Vergleichsobjekte gleicher Größe für die Immobilienbewertung wichtig, statt sich allein auf den stadtweiten Wert zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown and Central Lynchburg?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown and Central Lynchburg erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 20.162 $. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (23.417 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown and Central Lynchburg?
Inserate in Downtown and Central Lynchburg waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown and Central Lynchburg?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown and Central Lynchburg lag in den letzten 12 Monaten bei 200 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (233 $).
Ist ein Airbnb in Downtown and Central Lynchburg rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown and Central Lynchburg bei 26.366 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Lynchburg, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown and Central Lynchburg nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lynchburg, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 14.710 $ Lynchburg, VA: 15.483 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 69 Inserate | 15.152 $ Lynchburg, VA: 15.859 $ | Nicht genug Daten Lynchburg, VA: 14,3 % |
| 2 Schlafzimmer 60 Inserate | 18.378 $ Lynchburg, VA: 19.846 $ | 12,4 % Lynchburg, VA: 13,0 % |
| 3 Schlafzimmer 54 Inserate | 22.118 $ Lynchburg, VA: 24.519 $ | 10,3 % Lynchburg, VA: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 35 Inserate | 31.790 $ Lynchburg, VA: 39.901 $ | 8,6 % Lynchburg, VA: 10,0 % |
Wie schneidet Downtown and Central Lynchburg im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Central Lynchburg Dieses Gebiet 229 Inserate | 20.162 $ | 49 % | 200 $ | 10,7 % |
| Markt Lynchburg, VA 549 Inserate | 23.417 $ | 51 % | 233 $ | 11,5 % |
| South Lynchburg and Liberty University 59 Inserate | 20.464 $ | 50 % | 202 $ | 9,4 % |
| Forest and Eastern Bedford County 57 Inserate | 25.525 $ | 48 % | 284 $ | 8,3 % |
| Timberlake and Campbell County 57 Inserate | 21.464 $ | 62 % | 214 $ | 11,8 % |
| Lexington, Buena Vista and Rockbridge County 88 Inserate | 28.984 $ | 50 % | 295 $ | 13,2 % |
Wo liegt Downtown and Central Lynchburg?
Der Markt Lynchburg, VA umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (229 in Downtown and Central Lynchburg). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 27. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lynchburg, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Lynchburg, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Downtown and Central Lynchburg erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Downtown and Central Lynchburg nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.