Airbnb-Umsätze und Auslastung in Forest and Eastern Bedford County, Lynchburg
Was Airbnb-Inserate in Forest and Eastern Bedford County einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lynchburg, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Forest and Eastern Bedford County im Schnitt 25.525 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 284 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,3 %.
Jahresumsatz
25.525 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
284 $
Bruttorendite
8,3 %
vor Kosten
Median aus 37 Inseraten
Aktive Inserate
57
Meine Einschätzung zu Forest and Eastern Bedford County
Forest and Eastern Bedford County erzielte in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 25.525 $ an Buchungsumsatz und lag damit über Lynchburg, VA mit 23.417 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag in der Gegend jedoch bei 8,3 % und damit unter den 11,5 % des Marktes.
Die Renditewerte basieren auf einer separaten Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte und berücksichtigen keine Kosten, Finanzierung oder Steuern. Höhere Buchungsumsätze allein belegen keine bessere Rendite. Daher sind der Kaufpreis und passende Mietvergleichsobjekte bei der Bewertung einer Immobilie in dieser Gegend wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Forest and Eastern Bedford County?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Forest and Eastern Bedford County erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.525 $. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (23.417 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Forest and Eastern Bedford County?
Inserate in Forest and Eastern Bedford County waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Forest and Eastern Bedford County?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Forest and Eastern Bedford County lag in den letzten 12 Monaten bei 284 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 22 % mehr als der Durchschnitt von Lynchburg, VA (233 $).
Ist ein Airbnb in Forest and Eastern Bedford County rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Forest and Eastern Bedford County bei 30.186 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,3 %. Die Bruttorendite liegt 3,2 Prozentpunkte unter dem Median von Lynchburg, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Forest and Eastern Bedford County nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lynchburg, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 15.202 $ Lynchburg, VA: 15.859 $ | Nicht genug Daten Lynchburg, VA: 14,3 % |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 19.036 $ Lynchburg, VA: 19.846 $ | 10,3 % Lynchburg, VA: 13,0 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 27.493 $ Lynchburg, VA: 24.519 $ | 7,1 % Lynchburg, VA: 10,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 40.962 $ Lynchburg, VA: 39.901 $ | 7,9 % Lynchburg, VA: 10,0 % |
Wie schneidet Forest and Eastern Bedford County im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Forest and Eastern Bedford County Dieses Gebiet 57 Inserate | 25.525 $ | 48 % | 284 $ | 8,3 % |
| Markt Lynchburg, VA 549 Inserate | 23.417 $ | 51 % | 233 $ | 11,5 % |
| South Lynchburg and Liberty University 59 Inserate | 20.464 $ | 50 % | 202 $ | 9,4 % |
| Downtown and Central Lynchburg 229 Inserate | 20.162 $ | 49 % | 200 $ | 10,7 % |
| Timberlake and Campbell County 57 Inserate | 21.464 $ | 62 % | 214 $ | 11,8 % |
| Lexington, Buena Vista and Rockbridge County 88 Inserate | 28.984 $ | 50 % | 295 $ | 13,2 % |
Wo liegt Forest and Eastern Bedford County?
Der Markt Lynchburg, VA umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (57 in Forest and Eastern Bedford County). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 27. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lynchburg, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Lynchburg, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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