Airbnb-Umsätze und Auslastung in Tahoe City, Lake Tahoe
Was Airbnb-Inserate in Tahoe City einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lake Tahoe, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Tahoe City im Schnitt 51.234 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 644 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,1 %.
Jahresumsatz
51.234 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
644 $
Bruttorendite
5,1 %
vor Kosten
Median aus 510 Inseraten
Aktive Inserate
551
Meine Einschätzung zu Tahoe City
In Tahoe City liegt das mediane jährliche Übernachtungsumsatzpotenzial etwas höher als im Gesamtmarkt: 61.461 $ gegenüber 59.583 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt jedoch 5,1 %, verglichen mit 6,5 % im Gesamtmarkt.
Das Umsatzpotenzial muss im Zusammenhang mit dem Kaufpreis betrachtet werden. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist nicht das tatsächlich verbleibende Einkommen. Vergleichen Sie bei einer konkreten Immobilie den Kaufpreis mit einer realistischen Schätzung der Übernachtungsumsätze, statt das höhere Potenzial des Gebiets als Beleg für eine bessere Rendite zu sehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Tahoe City?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Tahoe City erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 51.234 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (55.158 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Tahoe City?
Inserate in Tahoe City waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Tahoe City?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Tahoe City lag in den letzten 12 Monaten bei 644 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (621 $).
Ist ein Airbnb in Tahoe City rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Tahoe City bei 61.461 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte unter dem Median von Lake Tahoe, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Tahoe City nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Tahoe City die höchste Bruttorendite: 6,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lake Tahoe, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 13 Inserate | 37.244 $ Lake Tahoe, CA: 42.671 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 31 Inserate | 30.887 $ Lake Tahoe, CA: 35.601 $ | 6,1 % Lake Tahoe, CA: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 75 Inserate | 32.408 $ Lake Tahoe, CA: 43.734 $ | 6,0 % Lake Tahoe, CA: 7,9 % |
| 3 Schlafzimmer 211 Inserate | 43.364 $ Lake Tahoe, CA: 47.818 $ | 4,9 % Lake Tahoe, CA: 5,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 221 Inserate | 68.815 $ Lake Tahoe, CA: 79.866 $ | 4,4 % Lake Tahoe, CA: 5,6 % |
Wie schneidet Tahoe City im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Tahoe City Dieses Gebiet 551 Inserate | 51.234 $ | 47 % | 644 $ | 5,1 % |
| Markt Lake Tahoe, CA 4.564 Inserate | 55.158 $ | 48 % | 621 $ | 6,5 % |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 Inserate | 50.372 $ | 46 % | 564 $ | 6,3 % |
| Homewood & Tahoma 240 Inserate | 54.577 $ | 46 % | 633 $ | 5,3 % |
| Olympic Valley 203 Inserate | 55.259 $ | 42 % | 726 $ | 6,2 % |
| Northstar 326 Inserate | 63.118 $ | 50 % | 701 $ | 8,9 % |
Wo liegt Tahoe City?
Der Markt Lake Tahoe, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (551 in Tahoe City). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lake Tahoe, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Lake Tahoe, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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