Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kings Beach & Tahoe Vista, Lake Tahoe
Was Airbnb-Inserate in Kings Beach & Tahoe Vista einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lake Tahoe, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kings Beach & Tahoe Vista im Schnitt 50.372 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 564 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,3 %.
Jahresumsatz
50.372 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
564 $
Bruttorendite
6,3 %
vor Kosten
Median aus 687 Inseraten
Aktive Inserate
759
Meine Einschätzung zu Kings Beach & Tahoe Vista
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in Kings Beach & Tahoe Vista erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 48.465 $ an Buchungsumsatz. Das liegt nahe am Durchschnitt von 47.818 $ für diese Gruppe in Lake Tahoe, CA. Bei Unterkünften mit vier oder mehr Schlafzimmern ist der Abstand größer: 67.607 $ vor Ort gegenüber 79.866 $ im gesamten Markt.
Für eine größere Immobilie sind vergleichbare lokale Inserate besonders hilfreich. Der Durchschnitt des Gesamtmarkts würde einen höheren Umsatzvergleichswert ergeben als der lokale Wert.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kings Beach & Tahoe Vista?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kings Beach & Tahoe Vista erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 50.372 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (55.158 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kings Beach & Tahoe Vista?
Inserate in Kings Beach & Tahoe Vista waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kings Beach & Tahoe Vista?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kings Beach & Tahoe Vista lag in den letzten 12 Monaten bei 564 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (621 $).
Ist ein Airbnb in Kings Beach & Tahoe Vista rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kings Beach & Tahoe Vista bei 56.697 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Lake Tahoe, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kings Beach & Tahoe Vista nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Kings Beach & Tahoe Vista die höchste Bruttorendite: 8,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lake Tahoe, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 34 Inserate | 40.295 $ Lake Tahoe, CA: 42.671 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 66 Inserate | 31.997 $ Lake Tahoe, CA: 35.601 $ | 8,7 % Lake Tahoe, CA: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 128 Inserate | 36.487 $ Lake Tahoe, CA: 43.734 $ | 6,5 % Lake Tahoe, CA: 7,9 % |
| 3 Schlafzimmer 304 Inserate | 48.465 $ Lake Tahoe, CA: 47.818 $ | 6,4 % Lake Tahoe, CA: 5,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 227 Inserate | 67.607 $ Lake Tahoe, CA: 79.866 $ | 5,2 % Lake Tahoe, CA: 5,6 % |
Wie schneidet Kings Beach & Tahoe Vista im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kings Beach & Tahoe Vista Dieses Gebiet 759 Inserate | 50.372 $ | 46 % | 564 $ | 6,3 % |
| Markt Lake Tahoe, CA 4.564 Inserate | 55.158 $ | 48 % | 621 $ | 6,5 % |
| Incline Village 309 Inserate | 53.128 $ | 46 % | 565 $ | 3,9 % |
| Tahoe City 551 Inserate | 51.234 $ | 47 % | 644 $ | 5,1 % |
| Northstar 326 Inserate | 63.118 $ | 50 % | 701 $ | 8,9 % |
| Truckee 496 Inserate | 49.022 $ | 45 % | 562 $ | 5,6 % |
Wo liegt Kings Beach & Tahoe Vista?
Der Markt Lake Tahoe, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Kings Beach und Tahoe Vista zusammen.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (759 in Kings Beach & Tahoe Vista). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lake Tahoe, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Lake Tahoe, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Kings Beach & Tahoe Vista erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Kings Beach & Tahoe Vista nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.