Airbnb-Umsätze und Auslastung in Homewood & Tahoma, Lake Tahoe
Was Airbnb-Inserate in Homewood & Tahoma einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lake Tahoe, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Homewood & Tahoma im Schnitt 54.577 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 633 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,3 %.
Jahresumsatz
54.577 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
633 $
Bruttorendite
5,3 %
vor Kosten
Median aus 210 Inseraten
Aktive Inserate
240
Meine Einschätzung zu Homewood & Tahoma
Inserate mit zwei Schlafzimmern in Homewood & Tahoma erzielten in den letzten zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 48.975 $, gegenüber 43.734 $ in Lake Tahoe, CA insgesamt. Die mediane potenzielle Bruttorendite für Immobilien mit zwei Schlafzimmern betrug jedoch 6,1 % und lag damit unter den 7,9 % des Marktes.
Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Ein höherer Buchungsumsatz darf daher nicht mit einer besseren Nettorendite verwechselt werden. Vergleichen Sie beim Kauf einer Immobilie mit zwei Schlafzimmern deren Preis und voraussichtlichen Buchungsumsatz mit ähnlichen Inseraten vor Ort, statt sich allein auf den Umsatz zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Homewood & Tahoma?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Homewood & Tahoma erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 54.577 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (55.158 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Homewood & Tahoma?
Inserate in Homewood & Tahoma waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Homewood & Tahoma?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Homewood & Tahoma lag in den letzten 12 Monaten bei 633 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (621 $).
Ist ein Airbnb in Homewood & Tahoma rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Homewood & Tahoma bei 63.432 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Lake Tahoe, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Homewood & Tahoma nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lake Tahoe, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 34.453 $ Lake Tahoe, CA: 35.601 $ | Nicht genug Daten Lake Tahoe, CA: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 45 Inserate | 48.975 $ Lake Tahoe, CA: 43.734 $ | 6,1 % Lake Tahoe, CA: 7,9 % |
| 3 Schlafzimmer 94 Inserate | 45.335 $ Lake Tahoe, CA: 47.818 $ | 5,4 % Lake Tahoe, CA: 5,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 83 Inserate | 71.866 $ Lake Tahoe, CA: 79.866 $ | 4,6 % Lake Tahoe, CA: 5,6 % |
Wie schneidet Homewood & Tahoma im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Homewood & Tahoma Dieses Gebiet 240 Inserate | 54.577 $ | 46 % | 633 $ | 5,3 % |
| Markt Lake Tahoe, CA 4.564 Inserate | 55.158 $ | 48 % | 621 $ | 6,5 % |
| Zephyr Cove 75 Inserate | 81.702 $ | 49 % | 826 $ | 5,9 % |
| South Lake Tahoe 612 Inserate | 63.100 $ | 50 % | 724 $ | 11,4 % |
| Tahoe City 551 Inserate | 51.234 $ | 47 % | 644 $ | 5,1 % |
| Stateline & Kingsbury 346 Inserate | 56.169 $ | 56 % | 590 $ | 6,4 % |
Wo liegt Homewood & Tahoma?
Der Markt Lake Tahoe, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Homewood und Tahoma zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (240 in Homewood & Tahoma). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lake Tahoe, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Lake Tahoe, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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