Lake Tahoe, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$76.7k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$507
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.3%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$179
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Tahoe zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| South Lake Tahoe | $70.9K 461 Inserate | 11.4% 461 Inserate |
| Carson City & Genoa | $55.5K 52 Inserate | 9.9% 52 Inserate |
| Pollock Pines & Highway 50 | $38.7K 36 Inserate | 9.5% 36 Inserate |
| Northstar | $76.7K 253 Inserate | 8.5% 253 Inserate |
| Meyers & Unincorporated South Shore | $59.4K 361 Inserate | 8.5% 361 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 13.800 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($398)
3 Schlafzimmer ($274)
2 Schlafzimmer ($199)
1 Schlafzimmer ($128)
Studio ($111)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Lake Tahoe?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lake Tahoe im Durchschnitt 10,915 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lake Tahoe erzielt $63K/Jahr. Spitzenobjekte erwirtschaften $146K, während leistungsschwache Objekte $29K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Lake Tahoe nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte für $483K, 2-Zimmer-Objekte für $554K, 3-Zimmer-Objekte für $861K und 4+-Zimmer-Objekte für $1.2M.
Die durchschnittliche Auslastung in Lake Tahoe beträgt 29%, was RevPAR an $151 pro verfügbare Nacht generiert.
Die Regeln variieren je nach Region in Lake Tahoe. South Lake Tahoe: Streng. Genehmigung erforderlich, Obergrenzen für neue Genehmigungen, Lotteriesystem für neue Lizenzen. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Konformitätsprüfungen. Tahoe City: Streng. Placer-County-Genehmigung obligatorisch, Eigennutzung für neue Genehmigungen erforderlich, Vermietungsobergrenzen in Kraft. Aktive Durchsetzung durch Beschwerden und Überwachung. Truckee: Streng. Gewerbeschein und TOT erforderlich, 90 Tage jährliches Limit für nicht selbstgenutzte Objekte, Genehmigungsmoratorium. Aktive Durchsetzung mit verfolgten und bestraften Verstößen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lake Tahoe erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und April.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Internet (96%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Whirlpool (+30%), E-Ladestation (+27%), Waschmaschine (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz am Lake Tahoe beträgt $527, ein Anstieg von 12% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste am Lake Tahoe buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, 9% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 57 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 66% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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