Lake Tahoe, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$79.5k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$500
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$173
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lake Tahoe zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 15.104 $/Jahr |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($403)
3 Schlafzimmer ($279)
2 Schlafzimmer ($200)
1 Schlafzimmer ($129)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt am Lake Tahoe im Durchschnitt 10,848 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat am Lake Tahoe erzielt $65K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $147K, während leistungssschwache Inserate $32K erzielen.
Die mittleren Hauspreise am Lake Tahoe nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte für $486K, 2-Zimmer-Objekte für $556K, 3-Zimmer-Objekte für $857K sowie 4+-Zimmer-Objekte für $1.2M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 15%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung am Lake Tahoe beträgt 29% und generiert RevPAR an $147 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 2 Schlafzimmern haben mit 8% die höchste durchschnittliche Bruttorendite. Sie erzielen im Durchschnitt $49K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $556K.
Die Regeln variieren am Lake Tahoe. South Lake Tahoe: Streng. Genehmigung erforderlich, Obergrenzen begrenzen neue Genehmigungen, Hauptwohnsitzvorgabe für die meisten Zonen. Aktive Durchsetzung mit Konformitätsprüfungen und empfindlichen Geldstrafen bei Verstößen. Tahoe City: Streng. Placer-County-Genehmigung obligatorisch, strenge Obergrenzen für VHR-Anzahlen, Hauptwohnsitz oft erforderlich. Aktive Durchsetzung durch Beschwerdemanagement und regelmäßige Überwachung. Truckee: Streng. Gemeindegenehmigung erforderlich, Wachstumsobergrenze begrenzt neue Genehmigungen, Hauptwohnsitzregel gilt. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Strafen bei Nichteinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO am Lake Tahoe erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Februar am höchsten; im Oktober und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (95%), Internet (95%), Küche (95%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen weisen Whirlpool (+36%), Waschmaschine (+25%) und E-Auto-Ladestation (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz am Lake Tahoe liegt bei $521, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste am Lake Tahoe buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 56 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 62% höher als die Auslastung an Wochentagen.