Airbnb-Umsätze und Auslastung in Greeneville & Greene County Countryside, Johnson City
Was Airbnb-Inserate in Greeneville & Greene County Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Johnson City, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Greeneville & Greene County Countryside im Schnitt 18.344 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 176 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,6 %.
Jahresumsatz
18.344 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
176 $
Bruttorendite
10,6 %
vor Kosten
Median aus 44 Inseraten
Aktive Inserate
73
Meine Einschätzung zu Greeneville & Greene County Countryside
In Greeneville & Greene County Countryside wurde ein etwas größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt Johnson City, TN: 52 % gegenüber 50 %. Dennoch war der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate niedriger: 18.344 $ gegenüber 22.541 $. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis des Gebiets von 176 $ lag unter dem Marktwert.
Der kleine Vorsprung bei der Auslastung bedeutet keinen Umsatzvorteil. Vergleichen Sie bei der Bewertung des Gebiets mit dem Gesamtmarkt den Buchungsumsatz zusammen mit der Auslastung, statt den gebuchten Anteil als einfachen Indikator für Einnahmen zu nutzen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Greeneville & Greene County Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Greeneville & Greene County Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.344 $. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (22.541 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Greeneville & Greene County Countryside?
Inserate in Greeneville & Greene County Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Johnson City, TN (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Greeneville & Greene County Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Greeneville & Greene County Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 176 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Johnson City, TN (217 $).
Ist ein Airbnb in Greeneville & Greene County Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Greeneville & Greene County Countryside bei 25.615 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Johnson City, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Greeneville & Greene County Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Johnson City, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 15.068 $ Johnson City, TN: 15.815 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 35 Inserate | 17.524 $ Johnson City, TN: 19.523 $ | 12,1 % Johnson City, TN: 12,2 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 20.717 $ Johnson City, TN: 22.994 $ | 10,5 % Johnson City, TN: 10,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 25.374 $ Johnson City, TN: 42.465 $ | Nicht genug Daten Johnson City, TN: 10,9 % |
Wie schneidet Greeneville & Greene County Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Greeneville & Greene County Countryside Dieses Gebiet 73 Inserate | 18.344 $ | 52 % | 176 $ | 10,6 % |
| Markt Johnson City, TN 751 Inserate | 22.541 $ | 50 % | 217 $ | 11,2 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 Inserate | 20.914 $ | 49 % | 217 $ | 8,8 % |
| Rogersville & Hawkins County Countryside 33 Inserate | 19.489 $ | 48 % | 180 $ | 11,7 % |
| Johnson City & Boones Creek 227 Inserate | 20.955 $ | 49 % | 195 $ | 11,1 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 Inserate | 19.578 $ | 56 % | 181 $ | 11,3 % |
Wo liegt Greeneville & Greene County Countryside?
Der Markt Johnson City, TN umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Greeneville und Greene County Countryside zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (73 in Greeneville & Greene County Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Johnson City, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Johnson City, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Greeneville & Greene County Countryside erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Greeneville & Greene County Countryside nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.