Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Miami & Biscayne Park, Hialeah - Miramar
Was Airbnb-Inserate in North Miami & Biscayne Park einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hialeah - Miramar, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Miami & Biscayne Park im Schnitt 43.074 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 380 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,4 %.
Jahresumsatz
43.074 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
380 $
Bruttorendite
11,4 %
vor Kosten
Median aus 156 Inseraten
Aktive Inserate
188
Meine Einschätzung zu North Miami & Biscayne Park
Unter den qualifizierten Schlafzimmergruppen in North Miami & Biscayne Park erzielten Inserate mit einem Schlafzimmer in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 18.295 $ Umsatz, während Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern auf 89.151 $ kamen. Bei der mittleren potenziellen Bruttorendite ist es umgekehrt: Sie beträgt 18,9 % für Objekte mit einem Schlafzimmer gegenüber 11,7 % für die größere Gruppe.
Die durchschnittlichen Umsätze und die geschätzten Renditen stammen aus unterschiedlichen Stichproben; die Rendite gilt vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Vergleichen Sie einen Kauf mit Mietobjekten gleicher Schlafzimmerzahl, statt den Umsatz der größeren Gruppe als erwartete Rendite anzusehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Miami & Biscayne Park?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Miami & Biscayne Park erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 43.074 $. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (44.499 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Miami & Biscayne Park?
Inserate in North Miami & Biscayne Park waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Miami & Biscayne Park?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Miami & Biscayne Park lag in den letzten 12 Monaten bei 380 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (393 $).
Ist ein Airbnb in North Miami & Biscayne Park rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Miami & Biscayne Park bei 43.712 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,4 %. Die Bruttorendite liegt 5,7 Prozentpunkte unter dem Median von Hialeah - Miramar, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Miami & Biscayne Park nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in North Miami & Biscayne Park die höchste Bruttorendite: 18,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hialeah - Miramar, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 17 Inserate | 17.796 $ Hialeah - Miramar, FL: 21.802 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 39 Inserate | 18.295 $ Hialeah - Miramar, FL: 29.278 $ | 18,9 % Hialeah - Miramar, FL: 19,8 % |
| 2 Schlafzimmer 36 Inserate | 25.928 $ Hialeah - Miramar, FL: 43.661 $ | 8,9 % Hialeah - Miramar, FL: 17,8 % |
| 3 Schlafzimmer 53 Inserate | 43.677 $ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 $ | 9,8 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 43 Inserate | 89.151 $ Hialeah - Miramar, FL: 95.204 $ | 11,7 % Hialeah - Miramar, FL: 11,7 % |
Wie schneidet North Miami & Biscayne Park im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Miami & Biscayne Park Dieses Gebiet 188 Inserate | 43.074 $ | 54 % | 380 $ | 11,4 % |
| Markt Hialeah - Miramar, FL 3.970 Inserate | 44.499 $ | 54 % | 393 $ | 17,1 % |
| Biscayne Gardens 110 Inserate | 93.331 $ | 52 % | 824 $ | 13,5 % |
| North Miami Beach Mainland 84 Inserate | 39.223 $ | 54 % | 366 $ | 12,5 % |
| Sunny Isles Beach 739 Inserate | 33.091 $ | 55 % | 299 $ | 13,2 % |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 Inserate | 95.735 $ | 52 % | 848 $ | 9,6 % |
Wo liegt North Miami & Biscayne Park?
Der Markt Hialeah - Miramar, FL umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf North Miami und Biscayne Park zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (188 in North Miami & Biscayne Park). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hialeah - Miramar, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Hialeah - Miramar, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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