Airbnb-Umsätze und Auslastung in Sunny Isles Beach, Hialeah - Miramar
Was Airbnb-Inserate in Sunny Isles Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hialeah - Miramar, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Sunny Isles Beach im Schnitt 33.091 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 299 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,2 %.
Jahresumsatz
33.091 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
299 $
Bruttorendite
13,2 %
vor Kosten
Median aus 665 Inseraten
Aktive Inserate
739
Meine Einschätzung zu Sunny Isles Beach
Unter den qualifizierten Schlafzimmergruppen in Sunny Isles Beach erzielten Studios in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 25.610 $ Umsatz und lagen damit über den 21.802 $ des Gesamtmarkts. Inserate mit zwei Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 35.533 $ und lagen damit unter den 43.661 $ des Markts für diese Größe.
Bei der Nutzung der Gebietszahlen ist die Verteilung nach Schlafzimmerzahl wichtig: Der Vergleich des Viertels mit dem Markt fällt je nach Objektgröße unterschiedlich aus. Dies sind durchschnittliche Umsätze, keine Einnahmen nach Ausgaben, und sie sagen nicht aus, was ein bestimmtes Inserat erzielen wird. Vergleichen Sie einen möglichen Kauf mit Mietobjekten gleicher Größe.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Sunny Isles Beach?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Sunny Isles Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.091 $. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (44.499 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Sunny Isles Beach?
Inserate in Sunny Isles Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Sunny Isles Beach?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Sunny Isles Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 299 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (393 $).
Ist ein Airbnb in Sunny Isles Beach rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Sunny Isles Beach bei 44.058 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,2 %. Die Bruttorendite liegt 3,9 Prozentpunkte unter dem Median von Hialeah - Miramar, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Sunny Isles Beach nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hialeah - Miramar, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 59 Inserate | 25.610 $ Hialeah - Miramar, FL: 21.802 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 327 Inserate | 29.571 $ Hialeah - Miramar, FL: 29.278 $ | 17,7 % Hialeah - Miramar, FL: 19,8 % |
| 2 Schlafzimmer 268 Inserate | 35.533 $ Hialeah - Miramar, FL: 43.661 $ | 10,7 % Hialeah - Miramar, FL: 17,8 % |
| 3 Schlafzimmer 80 Inserate | 43.534 $ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 $ | 4,6 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 53.568 $ Hialeah - Miramar, FL: 95.204 $ | Nicht genug Daten Hialeah - Miramar, FL: 11,7 % |
Wie schneidet Sunny Isles Beach im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Sunny Isles Beach Dieses Gebiet 739 Inserate | 33.091 $ | 55 % | 299 $ | 13,2 % |
| Markt Hialeah - Miramar, FL 3.970 Inserate | 44.499 $ | 54 % | 393 $ | 17,1 % |
| Aventura 142 Inserate | 32.913 $ | 62 % | 319 $ | 11,6 % |
| North Miami Beach Mainland 84 Inserate | 39.223 $ | 54 % | 366 $ | 12,5 % |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 Inserate | 41.732 $ | 49 % | 411 $ | 18,7 % |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 Inserate | 36.443 $ | 55 % | 292 $ | 20,3 % |
Wo liegt Sunny Isles Beach?
Der Markt Hialeah - Miramar, FL umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (739 in Sunny Isles Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hialeah - Miramar, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Hialeah - Miramar, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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