Airbnb-Umsätze und Auslastung in Biscayne Gardens, Hialeah - Miramar
Was Airbnb-Inserate in Biscayne Gardens einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hialeah - Miramar, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Biscayne Gardens im Schnitt 93.331 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 824 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,5 %.
Jahresumsatz
93.331 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
824 $
Bruttorendite
13,5 %
vor Kosten
Median aus 90 Inseraten
Aktive Inserate
110
Meine Einschätzung zu Biscayne Gardens
Biscayne Gardens erzielte in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 93.331 $, gegenüber 44.499 $ in ganz Hialeah-Miramar, FL. Die mittlere potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 13,5 % und damit unter den 17,1 % des Marktes.
Die Einnahmen allein berücksichtigen den Kaufpreis nicht. Die potenzielle Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Einnahmenpotenzial und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie misst nicht den tatsächlich erzielten Gewinn. Daher sind der Preis und die Kosten einer konkreten Immobilie trotz der höheren Buchungseinnahmen im Gebiet weiterhin wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Biscayne Gardens?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Biscayne Gardens erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 93.331 $. Das sind 110 % mehr als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (44.499 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Biscayne Gardens?
Inserate in Biscayne Gardens waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Biscayne Gardens?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Biscayne Gardens lag in den letzten 12 Monaten bei 824 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 110 % mehr als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (393 $).
Ist ein Airbnb in Biscayne Gardens rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Biscayne Gardens bei 85.470 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,5 %. Die Bruttorendite liegt 3,6 Prozentpunkte unter dem Median von Hialeah - Miramar, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Biscayne Gardens nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hialeah - Miramar, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 20.684 $ Hialeah - Miramar, FL: 43.661 $ | 7,0 % Hialeah - Miramar, FL: 17,8 % |
| 3 Schlafzimmer 29 Inserate | 47.803 $ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 $ | 11,8 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 71 Inserate | 121.696 $ Hialeah - Miramar, FL: 95.204 $ | 19,5 % Hialeah - Miramar, FL: 11,7 % |
Wie schneidet Biscayne Gardens im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Biscayne Gardens Dieses Gebiet 110 Inserate | 93.331 $ | 52 % | 824 $ | 13,5 % |
| Markt Hialeah - Miramar, FL 3.970 Inserate | 44.499 $ | 54 % | 393 $ | 17,1 % |
| North Miami Beach Mainland 84 Inserate | 39.223 $ | 54 % | 366 $ | 12,5 % |
| North Miami & Biscayne Park 188 Inserate | 43.074 $ | 54 % | 380 $ | 11,4 % |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 Inserate | 95.735 $ | 52 % | 848 $ | 9,6 % |
| Sunny Isles Beach 739 Inserate | 33.091 $ | 55 % | 299 $ | 13,2 % |
Wo liegt Biscayne Gardens?
Der Markt Hialeah - Miramar, FL umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (110 in Biscayne Gardens). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hialeah - Miramar, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Hialeah - Miramar, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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