Airbnb-Umsätze und Auslastung in Miramar & Southern Pembroke Pines, Hialeah - Miramar
Was Airbnb-Inserate in Miramar & Southern Pembroke Pines einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hialeah - Miramar, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Miramar & Southern Pembroke Pines im Schnitt 34.656 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 316 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,9 %.
Jahresumsatz
34.656 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
316 $
Bruttorendite
10,9 %
vor Kosten
Median aus 54 Inseraten
Aktive Inserate
57
Meine Einschätzung zu Miramar & Southern Pembroke Pines
In Miramar & Southern Pembroke Pines betrugen die durchschnittlichen Buchungsumsätze der vergangenen zwölf Monate 34.656 $ und lagen damit unter den 44.499 $ des Gesamtmarkts. Auch die mittlere potenzielle Bruttorendite ist in der abgeglichenen Stichprobe von Immobilienwerten mit 10,9 % niedriger als die 17,1 % im Gesamtmarkt. Diese Kennzahl gilt vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern und ist kein tatsächlich erzielter Gewinn. Beurteilen Sie einen konkreten Kauf anhand vergleichbarer lokaler Mietobjekte und des tatsächlichen Kaufpreises, statt den höheren durchschnittlichen Marktumsatz anzusetzen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Miramar & Southern Pembroke Pines?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Miramar & Southern Pembroke Pines erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.656 $. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (44.499 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Miramar & Southern Pembroke Pines?
Inserate in Miramar & Southern Pembroke Pines waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Miramar & Southern Pembroke Pines?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Miramar & Southern Pembroke Pines lag in den letzten 12 Monaten bei 316 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (393 $).
Ist ein Airbnb in Miramar & Southern Pembroke Pines rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Miramar & Southern Pembroke Pines bei 40.959 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,9 %. Die Bruttorendite liegt 6,2 Prozentpunkte unter dem Median von Hialeah - Miramar, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Miramar & Southern Pembroke Pines nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Miramar & Southern Pembroke Pines die höchste Bruttorendite: 13,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hialeah - Miramar, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 18.602 $ Hialeah - Miramar, FL: 29.278 $ | 13,3 % Hialeah - Miramar, FL: 19,8 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 24.807 $ Hialeah - Miramar, FL: 43.661 $ | 9,5 % Hialeah - Miramar, FL: 17,8 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 45.352 $ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 $ | 10,5 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 15 Inserate | 48.119 $ Hialeah - Miramar, FL: 95.204 $ | 10,5 % Hialeah - Miramar, FL: 11,7 % |
Wie schneidet Miramar & Southern Pembroke Pines im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Miramar & Southern Pembroke Pines Dieses Gebiet 57 Inserate | 34.656 $ | 51 % | 316 $ | 10,9 % |
| Markt Hialeah - Miramar, FL 3.970 Inserate | 44.499 $ | 54 % | 393 $ | 17,1 % |
| Miami Gardens 127 Inserate | 47.092 $ | 51 % | 447 $ | 12,4 % |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 Inserate | 26.315 $ | 54 % | 244 $ | 10,1 % |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 Inserate | 95.735 $ | 52 % | 848 $ | 9,6 % |
| Biscayne Gardens 110 Inserate | 93.331 $ | 52 % | 824 $ | 13,5 % |
Wo liegt Miramar & Southern Pembroke Pines?
Der Markt Hialeah - Miramar, FL umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Miramar und Southern Pembroke Pines zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (57 in Miramar & Southern Pembroke Pines). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hialeah - Miramar, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Hialeah - Miramar, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Miramar & Southern Pembroke Pines nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.