Airbnb-Umsätze und Auslastung in Miami Gardens, Hialeah - Miramar
Was Airbnb-Inserate in Miami Gardens einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hialeah - Miramar, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Miami Gardens im Schnitt 47.092 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 447 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,4 %.
Jahresumsatz
47.092 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
447 $
Bruttorendite
12,4 %
vor Kosten
Median aus 97 Inseraten
Aktive Inserate
127
Meine Einschätzung zu Miami Gardens
Miami Gardens erzielt im Durchschnitt höhere Einnahmen über die letzten zwölf Monate als der Gesamtmarkt. Dieser Vorteil gilt jedoch nicht für Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern. Sie erzielten durchschnittlich 83.009 $ und lagen damit unter den 95.204 $ des Gesamtmarkts für dieses Segment.
Ihre mediane potenzielle Bruttorendite war jedoch höher: Sie lag bei 14,6 % gegenüber 11,7 % im Gesamtmarkt. Die Rendite basiert auf einer zugeordneten Stichprobe von Immobilienwerten und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Vergleichen Sie bei einer größeren Immobilie sowohl die Buchungseinnahmen als auch den Kaufpreis mit den entsprechenden Angeboten, statt sich auf den Durchschnitt des Viertels zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Miami Gardens?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Miami Gardens erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.092 $. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (44.499 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Miami Gardens?
Inserate in Miami Gardens waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Miami Gardens?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Miami Gardens lag in den letzten 12 Monaten bei 447 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (393 $).
Ist ein Airbnb in Miami Gardens rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Miami Gardens bei 48.873 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,4 %. Die Bruttorendite liegt 4,7 Prozentpunkte unter dem Median von Hialeah - Miramar, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Miami Gardens nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Miami Gardens die höchste Bruttorendite: 16,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hialeah - Miramar, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 26 Inserate | 18.082 $ Hialeah - Miramar, FL: 29.278 $ | 16,3 % Hialeah - Miramar, FL: 19,8 % |
| 2 Schlafzimmer 16 Inserate | 23.297 $ Hialeah - Miramar, FL: 43.661 $ | 11,1 % Hialeah - Miramar, FL: 17,8 % |
| 3 Schlafzimmer 42 Inserate | 40.441 $ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 $ | 9,9 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 41 Inserate | 83.009 $ Hialeah - Miramar, FL: 95.204 $ | 14,6 % Hialeah - Miramar, FL: 11,7 % |
Wie schneidet Miami Gardens im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Miami Gardens Dieses Gebiet 127 Inserate | 47.092 $ | 51 % | 447 $ | 12,4 % |
| Markt Hialeah - Miramar, FL 3.970 Inserate | 44.499 $ | 54 % | 393 $ | 17,1 % |
| Miramar & Southern Pembroke Pines 57 Inserate | 34.656 $ | 51 % | 316 $ | 10,9 % |
| Biscayne Gardens 110 Inserate | 93.331 $ | 52 % | 824 $ | 13,5 % |
| Ives Estates & Ojus Surroundings 117 Inserate | 95.735 $ | 52 % | 848 $ | 9,6 % |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 Inserate | 26.315 $ | 54 % | 244 $ | 10,1 % |
Wo liegt Miami Gardens?
Der Markt Hialeah - Miramar, FL umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (127 in Miami Gardens). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hialeah - Miramar, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Hialeah - Miramar, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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