Airbnb-Umsätze und Auslastung in Lost River & Wardensville, Frederick County
Was Airbnb-Inserate in Lost River & Wardensville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Frederick County, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Lost River & Wardensville im Schnitt 34.117 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 289 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 17,1 %.
Jahresumsatz
34.117 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
289 $
Bruttorendite
17,1 %
vor Kosten
Median aus 78 Inseraten
Aktive Inserate
110
Meine Einschätzung zu Lost River & Wardensville
Die mediane potenzielle Bruttorendite in Lost River & Wardensville liegt mit 17,1 % über den 13,0 % für Frederick County, VA, obwohl das mediane jährliche Zimmerumsatzpotenzial nahezu gleich ist: 41.724 $ vor Ort gegenüber 41.813 $ im Gesamtmarkt. Der Unterschied liegt im Verhältnis des potenziellen Umsatzes zum Immobilienwert, nicht in einer höheren Umsatzschätzung. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt tatsächlich unter dem des Gesamtmarkts. Der Renditevorteil ist eine nähere Prüfung wert, doch es handelt sich um eine potenzielle Bruttorendite vor Kosten, Finanzierung und Steuern – nicht um einen Beleg für höhere Buchungseinnahmen oder einen höheren Gewinn nach Kosten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lost River & Wardensville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Lost River & Wardensville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.117 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Frederick County, VA (36.921 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Lost River & Wardensville?
Inserate in Lost River & Wardensville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Frederick County, VA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Lost River & Wardensville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Lost River & Wardensville lag in den letzten 12 Monaten bei 289 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Frederick County, VA (327 $).
Ist ein Airbnb in Lost River & Wardensville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Lost River & Wardensville bei 41.724 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 17,1 %. Die Bruttorendite liegt 4,1 Prozentpunkte über dem Median von Frederick County, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Lost River & Wardensville nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Frederick County, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 18 Inserate | 24.156 $ Frederick County, VA: 24.958 $ | Nicht genug Daten Frederick County, VA: 12,3 % |
| 2 Schlafzimmer 44 Inserate | 32.092 $ Frederick County, VA: 31.490 $ | 18,9 % Frederick County, VA: 13,3 % |
| 3 Schlafzimmer 35 Inserate | 35.206 $ Frederick County, VA: 38.337 $ | 15,6 % Frederick County, VA: 13,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 9 Inserate | 64.312 $ Frederick County, VA: 54.506 $ | Nicht genug Daten Frederick County, VA: 13,6 % |
Wie schneidet Lost River & Wardensville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Lost River & Wardensville Dieses Gebiet 110 Inserate | 34.117 $ | 56 % | 289 $ | 17,1 % |
| Markt Frederick County, VA 1.165 Inserate | 36.921 $ | 50 % | 327 $ | 13,0 % |
| Basye & Bryce Resort 144 Inserate | 35.808 $ | 48 % | 345 $ | 12,1 % |
| North Fork Shenandoah Valley 192 Inserate | 31.284 $ | 50 % | 285 $ | 12,4 % |
| Luray Area 409 Inserate | 38.029 $ | 49 % | 328 $ | 14,0 % |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 Inserate | 38.580 $ | 48 % | 344 $ | 11,3 % |
Wo liegt Lost River & Wardensville?
Der Markt Frederick County, VA umfasst 6 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Lost River und Wardensville zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (110 in Lost River & Wardensville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Frederick County, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Frederick County, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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