Airbnb-Umsätze und Auslastung in Front Royal & Shenandoah Farms, Frederick County
Was Airbnb-Inserate in Front Royal & Shenandoah Farms einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Frederick County, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Front Royal & Shenandoah Farms im Schnitt 38.580 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 344 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,3 %.
Jahresumsatz
38.580 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
344 $
Bruttorendite
11,3 %
vor Kosten
Median aus 147 Inseraten
Aktive Inserate
172
Meine Einschätzung zu Front Royal & Shenandoah Farms
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in Front Royal & Shenandoah Farms erzielen höhere Umsätze als vergleichbare Unterkünfte im Gesamtmarkt, haben aber eine niedrigere potenzielle Bruttorendite. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 43.254 $ gegenüber 38.337 $ für Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in ganz Frederick County, VA. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 11,4 % gegenüber 13,0 %.
Bei der Suche nach einer Unterkunft mit drei Schlafzimmern ist der Umsatzvorteil ein nützlicher Anhaltspunkt, aber kein Grund, das Kaufbudget auszureizen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Vergleichen Sie den Angebotspreis mit einer objektspezifischen Umsatzschätzung, statt anzunehmen, dass mehr Umsatz ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bedeutet.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Front Royal & Shenandoah Farms?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Front Royal & Shenandoah Farms erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.580 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Frederick County, VA (36.921 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Front Royal & Shenandoah Farms?
Inserate in Front Royal & Shenandoah Farms waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Frederick County, VA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Front Royal & Shenandoah Farms?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Front Royal & Shenandoah Farms lag in den letzten 12 Monaten bei 344 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % mehr als der Durchschnitt von Frederick County, VA (327 $).
Ist ein Airbnb in Front Royal & Shenandoah Farms rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Front Royal & Shenandoah Farms bei 42.807 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,7 Prozentpunkte unter dem Median von Frederick County, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Front Royal & Shenandoah Farms nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Front Royal & Shenandoah Farms die höchste Bruttorendite: 11,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Frederick County, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 19.267 $ Frederick County, VA: 24.958 $ | 11,0 % Frederick County, VA: 12,3 % |
| 2 Schlafzimmer 51 Inserate | 29.950 $ Frederick County, VA: 31.490 $ | 11,6 % Frederick County, VA: 13,3 % |
| 3 Schlafzimmer 65 Inserate | 43.254 $ Frederick County, VA: 38.337 $ | 11,4 % Frederick County, VA: 13,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 35 Inserate | 54.156 $ Frederick County, VA: 54.506 $ | 11,2 % Frederick County, VA: 13,6 % |
Wie schneidet Front Royal & Shenandoah Farms im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Front Royal & Shenandoah Farms Dieses Gebiet 172 Inserate | 38.580 $ | 48 % | 344 $ | 11,3 % |
| Markt Frederick County, VA 1.165 Inserate | 36.921 $ | 50 % | 327 $ | 13,0 % |
| North Fork Shenandoah Valley 192 Inserate | 31.284 $ | 50 % | 285 $ | 12,4 % |
| Luray Area 409 Inserate | 38.029 $ | 49 % | 328 $ | 14,0 % |
| Stanley Area 111 Inserate | 42.676 $ | 48 % | 362 $ | 15,4 % |
| Basye & Bryce Resort 144 Inserate | 35.808 $ | 48 % | 345 $ | 12,1 % |
Wo liegt Front Royal & Shenandoah Farms?
Der Markt Frederick County, VA umfasst 6 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Front Royal und Shenandoah Farms zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (172 in Front Royal & Shenandoah Farms). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Frederick County, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Frederick County, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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