Airbnb-Umsätze und Auslastung in Luray Area, Frederick County
Was Airbnb-Inserate in Luray Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Frederick County, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Luray Area im Schnitt 38.029 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 328 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,0 %.
Jahresumsatz
38.029 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
328 $
Bruttorendite
14,0 %
vor Kosten
Median aus 362 Inseraten
Aktive Inserate
409
Meine Einschätzung zu Luray Area
Die medianen potenziellen Bruttorenditen von Unterkünften mit drei Schlafzimmern und solchen mit vier oder mehr Schlafzimmern in Luray Area sind mit 15,1 % beziehungsweise 15,1 % praktisch gleich. Die durchschnittlichen Buchungsumsätze der letzten zwölf Monate liegen deutlich weiter auseinander: 37.838 $ für drei Schlafzimmer gegenüber 61.814 $ für vier oder mehr. Ein höherer Gesamtumsatz bedeutet nicht automatisch ein besseres Verhältnis zum Kaufpreis. Diese Renditen berücksichtigen keine Kosten, Finanzierung oder Steuern. Vergleichen Sie daher Angebotspreise und Betriebsbudgets, statt allein aufgrund des Umsatzes einen Aufpreis für zusätzliche Schlafzimmer zu zahlen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Luray Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Luray Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.029 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Frederick County, VA (36.921 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Luray Area?
Inserate in Luray Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Frederick County, VA (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Luray Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Luray Area lag in den letzten 12 Monaten bei 328 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Frederick County, VA (327 $).
Ist ein Airbnb in Luray Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Luray Area bei 40.866 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Frederick County, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Luray Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Frederick County, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 16 Inserate | 28.197 $ Frederick County, VA: 28.072 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 53 Inserate | 28.904 $ Frederick County, VA: 24.958 $ | 12,5 % Frederick County, VA: 12,3 % |
| 2 Schlafzimmer 150 Inserate | 32.793 $ Frederick County, VA: 31.490 $ | 13,1 % Frederick County, VA: 13,3 % |
| 3 Schlafzimmer 129 Inserate | 37.838 $ Frederick County, VA: 38.337 $ | 15,1 % Frederick County, VA: 13,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 61 Inserate | 61.814 $ Frederick County, VA: 54.506 $ | 15,1 % Frederick County, VA: 13,6 % |
Wie schneidet Luray Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Luray Area Dieses Gebiet 409 Inserate | 38.029 $ | 49 % | 328 $ | 14,0 % |
| Markt Frederick County, VA 1.165 Inserate | 36.921 $ | 50 % | 327 $ | 13,0 % |
| Stanley Area 111 Inserate | 42.676 $ | 48 % | 362 $ | 15,4 % |
| North Fork Shenandoah Valley 192 Inserate | 31.284 $ | 50 % | 285 $ | 12,4 % |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 Inserate | 38.580 $ | 48 % | 344 $ | 11,3 % |
| Basye & Bryce Resort 144 Inserate | 35.808 $ | 48 % | 345 $ | 12,1 % |
Wo liegt Luray Area?
Der Markt Frederick County, VA umfasst 6 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (409 in Luray Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Frederick County, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Frederick County, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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