Airbnb-Umsätze und Auslastung in Spring Hill & Thompson’s Station, Franklin
Was Airbnb-Inserate in Spring Hill & Thompson’s Station einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Franklin, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Spring Hill & Thompson’s Station im Schnitt 35.253 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 304 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,8 %.
Jahresumsatz
35.253 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
304 $
Bruttorendite
9,8 %
vor Kosten
Median aus 86 Inseraten
Aktive Inserate
105
Meine Einschätzung zu Spring Hill & Thompson’s Station
Spring Hill & Thompson’s Station weist gegenüber Franklin, TN keinen nennenswerten Vorsprung bei den Buchungsumsätzen auf: Der durchschnittliche Umsatz der letzten zwölf Monate beträgt 35.253 $ gegenüber 35.243 $.
Aussagekräftiger ist der Unterschied bei der medianen potenziellen Bruttorendite: Sie beträgt vor Ort 9,8 % gegenüber 8,5 % im Gesamtmarkt. Damit ist der Kaufpreis wichtiger als die Erwartung höherer Buchungsumsätze. Es handelt sich um potenzielle Renditen vor Kosten, Finanzierung und Steuern, nicht um Renditen, die Eigentümer bereits erzielt haben.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spring Hill & Thompson’s Station?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Spring Hill & Thompson’s Station erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.253 $. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Franklin, TN (35.243 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Spring Hill & Thompson’s Station?
Inserate in Spring Hill & Thompson’s Station waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Franklin, TN (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Spring Hill & Thompson’s Station?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Spring Hill & Thompson’s Station lag in den letzten 12 Monaten bei 304 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Franklin, TN (314 $).
Ist ein Airbnb in Spring Hill & Thompson’s Station rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Spring Hill & Thompson’s Station bei 47.083 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von Franklin, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Spring Hill & Thompson’s Station nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Franklin, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 18.288 $ Franklin, TN: 22.644 $ | Nicht genug Daten Franklin, TN: 10,3 % |
| 2 Schlafzimmer 26 Inserate | 29.961 $ Franklin, TN: 27.908 $ | 10,5 % Franklin, TN: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 40 Inserate | 33.269 $ Franklin, TN: 36.019 $ | 9,7 % Franklin, TN: 8,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 22 Inserate | 58.499 $ Franklin, TN: 57.631 $ | 8,4 % Franklin, TN: 6,8 % |
Wie schneidet Spring Hill & Thompson’s Station im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Spring Hill & Thompson’s Station Dieses Gebiet 105 Inserate | 35.253 $ | 55 % | 304 $ | 9,8 % |
| Markt Franklin, TN 761 Inserate | 35.243 $ | 54 % | 314 $ | 8,5 % |
| Franklin City 211 Inserate | 39.535 $ | 57 % | 338 $ | 8,0 % |
| Columbia City 72 Inserate | 23.960 $ | 54 % | 215 $ | 9,9 % |
| Franklin Countryside 169 Inserate | 40.329 $ | 51 % | 373 $ | 7,8 % |
| Maury & Western Countryside 49 Inserate | 28.929 $ | 50 % | 291 $ | 11,5 % |
Wo liegt Spring Hill & Thompson’s Station?
Der Markt Franklin, TN umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Spring Hill und Thompson’s Station zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (105 in Spring Hill & Thompson’s Station). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Franklin, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Franklin, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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